Как сделать кухню на балконе: нюансы переноса и планировки, фото дизайна

Что необходимо для перепланировки балкона?

Меняя планировку балкона, нужно знать, что на эту работу необходимо разрешение. За его выдачу отвечают специальные инстанции. Если есть соответствующие документы на руках, то можно проводить объединение кухни и балкона. 

Перепланировка будет законная и проблем с ней не возникнет во время продажи жилья или в других случаях.

Она предполагает наличие:

• Готового проекта перепланировки жилья;
• Соглашение соседей в письменном виде;
• Разрешение, подписанное такими организациями: БТИ, СЭС, госпожнадзора и архитектурного бюро;
• Акт изменения плана квартиры.

Важно отметить, что первым решается вопрос, касающийся сноса стены. Если она несущая, то проем нужно оставить, убирают только дверь и окно

Конечно, расширить в таком случае площадь не получится. Несмотря на это выступающая часть легко превращается в современную барную стойку или рабочее место.

Стена, которая не является несущей, без труда демонтируется. В итоге пространство комнат становится одним целым. 

Его можно оформить любым способом.

Подготовка данных документов требует сил и времени. Не располагаете ними, обратитесь в компанию, которая специализируется в решении данных вопросов. Она сделает все самостоятельно и в короткие сроки. Подобные услуги повлекут дополнительные финансовые затраты.

Балкон – важная часть любого дома. Его можно превратить в уютную комнату, место для отдыха или работы. Если кухня небольших размеров, то уместно выполнить ее совмещение с лоджией. Это даст возможность расширить пространство, красиво его обустроить, сделать функциональнее, наполнить уютом.

Плюсы и минусы кухни на балконе (лоджии)

Прежде чем принять решение о переносе кухни, необходимо трезво оценить необходимость столь радикальных мер, внимательно изучив все возможные плюсы и минусы.

Можно освободить это самое светлое и близкое к окружающей среде место для чего-то более нужного и приятного – например, устроить там кухню.

К несомненным преимуществам ремонта можно отнести:

• увеличение полезной площади квартиры и улучшение функциональности кухни;
• улучшение тепло- и звукоизоляции за счет утепления балкона;
• возможность использовать нестандартный подход к организации кухонного пространства.

Важно просчитать, стоит ли подобное масштабное действие вложенных в него средств.

Недостатки тоже имеются:

• для законной перепланировки понадобится разрешение от специализированных служб, что понесет большие затраты времени и сил;
• дополнительные финансовые расходы на остекление, изоляцию и т.д.;
• не все виды работ, которые могут потребоваться, разрешены с точки зрения законодательства.

Расширенное и объединенное пространство позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.

Основные сложности при проведении ремонта-перепланировки

Перед началом ремонта стоит убедиться, существует ли вообще возможность переноса кухни. Этот вопрос зависит от проекта здания и типа конструкции балкона. Здесь есть два основных варианта:

1. Балкон — площадка, выступающая за фасад дома. Присоединить его к жилому помещению и переоборудовать в кухню невозможно. В редких случаях доступны только остекление и утепление. Дело в том, что балконы не предназначены для больших нагрузок, характерных для кухонного или жилого пространства.
2. Лоджия — углубленная балконная зона, которая находится в пределах капитальной стены. Она рассчитана на более высокие нагрузки, в отличие от выносной конструкции. Однако, для любого переустройства лоджии необходимо получить официальное разрешение. Снос перегородок, остекление, монтаж электропроводки и труб — все изменения должны согласовываться и отражаться в техпаспорте квартиры.

Применив специальные отделочные материалы, можно добиться улучшения звуко- и теплоизоляции.

Перенос системы центрального отопления, газового оборудования, водопровода в некоторых случаях запрещены, так как изначально балконы и лоджии имеют другое назначение. За разрешением придется обратиться в специализированные службы, включая БТИ, ЖЭК, СЭС. Согласовать изменения будет не так просто, потребуется сбор полной документации, а сам процесс может затянуться на несколько месяцев.

Под строжайшим запретом находится вмешательство в несущую стену, потому что оно может привести к деформации общедомовых несущих конструкций и разрушению здания.

Единственное, что допустимо делать без разрешения — заменять старые перегородки или остекление на аналогичные новые.

Все проведенные изменения должны быть внесены в квартирную документацию – ее технический паспорт.

В рамках закона

Высок соблазн убрать с глаз долой всю рабочую зону и превратить бывшую кухню в уютную столовую, гостиную или зал. Если вы мечтаете переместить мойку, плиту и гарнитур, имейте в виду, что вам, скорее всего, это не удастся. В большинстве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, представленной на сайте Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заведомо несогласуемым. А вот объединить их значительно проще. Но только тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве вдохновения хватать в руки отбойный молоток и рушить преграду между кухней и балконом. Вначале основательно обдумайте свой проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге. Не забудьте, что часть площади «украдёт» достаточно широкий слой утеплительных и изоляционных материалов.

Из очевидных плюсов проекта выделяем:

• увеличение полезной площади помещения;
• нестандартное и оригинальное интерьерное решение;
• функциональность: возможность разместить больше мебели, бытовой техники;
• дополнительное естественное освещение.

К недостаткам можно отнести:

1. Затраты: утепление, паро- и гидроизоляция, выведение коммуникаций, установка системы отопления обойдутся недёшево.
2. Правовой аспект перепланировки: необходимо заранее разработать проект и согласовать его с правовыми инстанциями. Нередко сбор документов и получение соответствующего разрешения становится делом хлопотным и затяжным.

Возможны два варианта объединения.

1. Демонтаж оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка используется как столешница, барная стойка и т. п. В таком случае не требуется разрешения на перепланировку, поскольку её как таковой и нет. Однако если вы захотите квартиру продать, вам придётся вернуть окно и дверь на прежнее место. При желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна.Демонтаж балконного проёма с сохранением подоконной перегородки
2. Полный демонтаж стены между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных.Полный демонтаж балконной перегородки

Чтобы избежать штрафов и требований устранить все переделки, обязательно согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.

Этапы согласования перепланировки:

1. Предоставление проекта в БТИ.
2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Чем отличается балкон от лоджии

Отличие балкона от лоджии легко определяется визуально. Балкон – это конструкция, которая нависает над основным строением. Она выступает за пределы вертикальной стены дома, всегда имеет ограждающие элементы, при этом все три его стороны открыты. Такое помещение остается частично автономным, даже если его утеплить путем остекления или вставки пластиковых боковых стенок.

Лоджия – это интегрированное (вмонтированное) в здание помещение. При открытой передней части она имеет такие же окна и выход, как и балкон, но по периметру ее обрамляют бетонные, кирпичные или панельные поверхности. Лоджия может иметь панорамное остекление, однако ее глубина уступает балконным размерам, чтобы в жилое помещение попадало больше солнечного света.

Встречаются смешанные модели лоджии и балкона. Такой вариант выглядит как длинная площадка, частично имеющая выступ на фасаде здания. Вся остальная конструкция встроена в дом.

Чем отличаются балкон и лоджия?

Кухня может иметь выход не только на балкон, но и лоджию. Прежде, чем обустраивать дополнительную площадь, стоит определить есть ли различия между этими конструкциями. Это позволит избежать ряда ошибок при выполнении ремонтных работ и рационально использовать пространство.

Объединение кухни и балкона с полным снесением стены.

Отличие	Балкон	Лоджия
Примыкание к стене	выступает относительно фасада здания	находится в единой плоскости со стеной фасада
Конструкция	есть три открытых стороны, которые выступают на улицу, граничит с квартирой одна сторона.	три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу.
Возможности обустройства	Имеет ограниченные несущие способности. Необходимо остеклить, утеплять.	Отличные возможности для обустройства.
Площадь	Компактное помещение, которое закреплено ограждением и балочной системой. Его размеры ограничены.	Ограничивается только архитектурными особенностями дома.
Надежность	Относительно безопасной конструкцией.	Полностью безопасным помещением.

Полезные советы по планировке

Чтобы не совершить ошибок, следует придерживаться следующих правил.

• не стоит заниматься самостроем. Ни один сэкономленный рубль не стоит обрушения;
• нельзя закупать дешевый материал. Появление плесени и трещин станет неприятным сюрпризом;
• нельзя начинать делать ремонт, если нет четкого плана поэтапных работ. Визуализация проекта станет первым помощником.

Перепланировка балкона под кухню процесс сложный и достаточно затратный. Соблюдение предложенных рекомендаций поможет сократить время на получение необходимых документов и выборе будущего проекта. Освободить ценное пространство и организовать его по своему желанию – доступно каждому.

Варианты дизайна

Даже самый простой вариант кухни на балконе привносит «изюминку» в оформление всей квартиры. Для холостяцкой квартиры подойдет дизайн с барной стойкой и мягким диваном или креслами на лоджии. При полноценном утеплении и сносе перегородки можно установить на балконе кухонный гарнитур, превратив более просторное помещение в столовую. Объединить интерьер поможет отделка стен штукатуркой, керамической плиткой.

При оформлении пола в рабочей зоне стоит использовать влагостойкие, легко моющиеся материалы. На маленьком балконе лучше оснастить остекление практичными жалюзи, позволяющими регулировать уровень света, проникающего внутрь. При выборе гарнитура стоит отдать предпочтение угловым моделям. Для увеличения рабочей поверхности металлический каркас рамы в остеклении немного выносится вперед.

При выборе дизайна кухни на балконе стоит обращать внимание на цветовое решение. Оно может быть контрастным — в этом случае легко применить приемы зонирования

Хорошо смотрится сочетание грубых материалов — кирпичной облицовки и искусственного «очага». Если площадь не позволяет разместить обеденную зону, можно поставить на присоединенной площади два кресла и кофейный столик.

Что такое пенобетон и где он используется?

Как перенести технику и коммуникации?

Некоторые предметы размещать на лоджии можно лишь с согласия надзорных органов – раковину, водопровод, вытяжку с обратным клапаном и т. д. Если вам удалось получить добро на такую перестановку, то можно приступать к работам.

При переноске раковины сточную трубу приходится удлинять, не забывая о нужном уклоне для легкого стекания воды вниз. Водопроводные трубы берутся из металлопластика. Газовую плиту подсоединяют гибким шлангом, но делать это крайне не желательно, лучше ограничиться электроплиткой. Электрику на лоджии лучше подключать при помощи профессионала.

Определитесь, как лучше разместись кухонную технику, чтобы она вся уместилась в этом маленьком пространстве: столешница, плита, вытяжка, мойка, обеденный стол, шкафы.

Наиболее проблемным является подключение плиты на лоджии. Некоторые утверждают, что газ проводить туда ни в коем случае нельзя и можно ограничиться лишь электроплитой (не забыв о заземлении), другие же не исключают такой вариант, если соблюсти при этом все правила. Вместо обоев в зоне плиты следует выбрать другое декоративное покрытие – плитку или штукатурку. Если все-таки плита на лоджии газовая, то до окон должно быть более 30 см.

Наличие вытяжки необходимо, потому как, использованные при теплоизоляции материалы, делают вентиляцию в помещении. Выход трубы будет выведен на улицу, а значит, нужно покрыть его специальным куполом от дождей и снега. При помощи обратного клапана вы сможете избавиться от задуваний ветра.

Подсветку можно сделать точечной – на месте приготовления пищи и у обеденного столика. Один большой источник света тоже возможен. Завесить окна на переоборудованной лоджии лучше с помощью жалюзи или коротких занавесок.

Кладовое помещение на балконе

Разместить необходимые предметы в малогабаритной квартире непросто. В таком жилье не хватает площади для кладового помещения, где хранятся вещи, рабочие принадлежности. Балкон поможет в решении этой проблемы. 

Здесь размещают полки, шкафы и другую мебель, в которой хранят мелочи.

Предварительно его необходимо утеплить, после чего обустраивать стеллажи. Скрыть их от посторонних глаз можно при помощи двери. Подойдут деревянные или пластиковые конструкции типа гармошки или шкафа-купе. Они удобны в эксплуатации, занимают минимум места. Закрытые стеллажи сделают помещение аккуратным, придадут эстетичный вид.

Стеллажи используются для хранения овощей, фруктов, консервации и разной утвари.

Полный перенос кухни

Перенести кухню на балкон – процесс непростой, длительный и затратный. Чаще всего проект с переносом коммуникаций не получает одобрения, и по документам лоджия так и остается лоджией. Поэтому при последующей продаже квартиры или передаче ее в наследство возникает масса сложностей с оформлением. О том, можно ли сделать полноценную кухню из балкона, однозначно ответить нельзя, ведь каждый случай индивидуален, но попробовать стоит.

Перенос всей кухонной техники если и возможен, то только на лоджию, балкон в принципе не рассчитан на большие нагрузки

Получение дополнительных разрешений

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами из коммунальной службы и получить письменное разрешение на установку того или иного прибора. Больше всего сложностей возникает с газовой плитой. По правилам ее можно установить на балконе, если расстояние между конфорками и окном составляет минимум 30 см, а также если на стенах вместо обоев плитка. Обойти проблему стороной можно при помощи электроплиты, однако и здесь надо получить разрешение, предварительно сделав заземление.

Канализация на балконе допускается лишь в случае проживания на первом этаже. Такая мера позволяет предотвратить засор на средних этажах, поскольку при удлинении коммуникаций выдержать необходимый уклон очень проблематично. Вынос кухни на балкон не обойдется без вытяжки, на которую тоже надо получить разрешение. После утепления лоджии естественной вентиляции недостаточно, поэтому вентиляционный канал выводится на улицу и накрывается клапаном, чтобы избежать попадания осадков. Рекомендуется также установить клапан, который будет регулировать поступление воздуха из улицы в квартиру.

Установка варочной поверхности – один из самых проблематичных моментов перепланировки, причем это касается как газовой, так и электрической плиты

Оформление

Кухня на балконе или лоджии, фото дизайн которой можно посмотреть на сайте, подойдет семейной паре или одному взрослому работающему человеку, поскольку полноценно оборудовать рабочую зону на нескольких метрах вряд ли получится. Зато подобный интерьер выглядит очень компактно и необычно, да и бывшая кухня превращается в целую дополнительную комнату. При отделке стен рекомендуется использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку. На полу будет уместен кафель, ковролин, ламинат и паркет. Главное, чтобы материалы были влагостойкими и легко отмывались от жирных пятен.

При оформлении окон также учитывайте близость варочной поверхности. Занавески легко воспламеняются, что может спровоцировать пожар. К тому же они не очень практичны в эксплуатации, поэтому самый оптимальный вариант – это жалюзи. Их можно привести в порядок даже не снимая с окон, и они устойчивы к бытовой химии. Поскольку помещение маленькое, отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме, пастельным оттенкам, бежевому, древесному, светло-коричневому цвету. Такое оформление поможет визуально расширить кухню.

Зону для отдыха можно использовать и как рабочий кабинет

Перенос обеденного стола на балкон

Планировка

В случае демонтажа смежной стены образуется так называемая арка, которую необходимо укрепить. Осуществляется это при помощи металлического каркаса, а радиатор устанавливается на свободную стену. В таком дизайне гарнитур со встроенной бытовой техникой можно расположить вдоль стены у окна. Таким образом можно одновременно готовить и любоваться прекрасной панорамой. На месте бывшей кухни есть возможность оборудовать полноценную гостиную с диванами, журнальным столиком, телевизором, стенкой и стереосистемой.

Кухня на лоджии относительно больших размеров может вместить и полноценный угловой гарнитур, только гораздо меньших габаритов. Его следует изготавливать под заказ с учетом индивидуальных параметров. Мойка, плита и навесные полки будут располагаться сразу при входе вдоль двух перпендикулярных стен, а подоконник можно использовать как дополнительную поверхность, расширив его. Есть интересный вариант, как можно увеличить столешницу у окна. Для этого оконную раму следует немного выдвинуть вперед и установить на металлический каркас. Освободившееся пространство превратится в полноценный стол и рабочую поверхность.

Пример размещения рабочей зоны вдоль длинной стены

Мини-кухня может получиться из компактного блока, который помещается в торцевой части балкона. В этом случае варочная поверхность и мойка, соединенные одной поверхностью, размещаются внизу, а навесной шкафчик с сушкой и полками для хранения кухонной утвари – наверху. Перпендикулярно блоку, параллельно фасадной стене, можно установить духовой шкаф и продлить столешницу в гостиную.

Безбалочное монолитное перекрытие: бетонировка

Это именно тот случай, при котором экономить и прибегать к технологии самостоятельного приготовления бетонной смеси крайне не рекомендуется. Не потому, что возникают сомнения по поводу правильности приготовления бетона (с этим как раз справиться несложно), а потому, что вряд ли у вас получится приготовить бетон сразу в нужном количестве, так, чтобы залить перекрытия одним заходом. А именно этот момент и является основополагающим, он даже отражен в названии данного типа перекрытий – монолитное, что означает цельное, единое и неделимое. А о какой монолитности может идти речь, если перекрытия будут заливаться частями по мере приготовления бетона? Сами понимаете, что в этом отношении заливка монолитного перекрытия должна производиться из купленного и приготовленного сразу в необходимом объеме бетона. Мало того, для его подачи наверх понадобится бетононасос (некоторые бетономешалки оборудуются таковым).

Заливка монолитного перекрытия фото

А в целом непосредственный процесс заливки перекрытий очень простой, и тонкостей здесь практически нет – выделить можно только один момент. Это виброупрессовка бетона в опалубке, которая выполняется специальным глубинным вибратором. За неимением такового можно обойтись и старым, как говорится, дедовским способом – обыкновенной палкой, с помощью которой осаживается бетон.

В заключение скажу несколько слов о контроле застывания бетона, без которого монолитное перекрытие своими руками может получиться некачественным. Высыхать бетон должен долго – для этого его искусственно лишают возможности отдавать влагу в атмосферу. Его попросту накрывают тонкой целлофановой пленкой сразу после того, как по нему можно будет передвигаться, не боясь оставить следы. Но перед тем, как укрыть бетон целлофаном, его нужно обильно смочить водой.

Автор статьи Александр Куликов

Варианты оформления кухни на балконе

В настоящее время многие владельцы маленьких квартир и компактной кухни предпочитают расширять пространство, совмещая кухонную зону с балконом. Как правило, выделяют два типа организации пространства:

• частичный перенос кухонного гарнитура;
• полный перенос кухонного гарнитура.

И тот и другой метод должен проводиться в соответствии с некоторыми общими правилами:

1. Использование в интерьере кухни на маленьком балконе единого стиля. Помните, что цветовая гамма и отделка стен и пола должны максимально гармонично сочетаться между собой. Только так вы получите стильный дизайн кухни на балконе.
2. Зонирование пространства. Чаще всего, организовывая кухню на лоджии, мы предполагаем выделение на балконе какой-то одной функциональной зоны. При желании вы можете отгородить ее, используя стеклянные прозрачные двери, декоративные ширмы и т.д. Если на кухне хорошо работает вытяжка, можно зонировать пространство текстилем (шторы, тюль).
3. Продумайте освещение. Светильники должны быть в каждой функциональной зоне кухни. Например, можно установить подвесную лампу над обеденным столом, а в рабочей зоне использовать скрытую подсветку. Кроме того, в качестве локального освещения отлично подойдут элегантные торшера или бра.
4. Для большой площади помещения можно использовать разные стилевые направления в каждой отдельной зоне. Однако в таком случае следует продумать способы зонирования пространства.

Частичный перенос техники и мебели

Давайте подробнее разберемся, что же такое частичный перенос кухонного гарнитура на балкон? Поскольку именно этот способ считается наиболее простым вариантом организации кухни на балконе, то его можно назвать самым распространенным. Частичное перемещение предполагает, что на территории лоджии будут находиться:

1. Зона для отдыха. Это может быть кресло с журнальным столиком, небольшой диван или же барная стойка вдоль окна. Как бы то ни было, именно это пространство создано для того, чтобы вы смогли насладиться чашечкой ароматного чая и расслабиться после тяжелого дня.
2. Обеденный стол. Довольно простой способ сочетания кухни и балкона. После того, как вы полностью снесли стену и выполнили отделку комнаты, установите на лоджии массивный обеденный стол со стульями. Таким образом вы сможете принимать гостей, изолировав зону для приготовления пищи шторой или специальной ширмой. Да и вид из окна порадует каждого (особенно, если вы установили панорамные окна). Обязательно поработайте над освещением. В обеденной зоне оно должна располагаться непосредственно над столом.
3. Мелкая бытовая техника. На лоджии можно установить место, в котором будет располагаться дополнительный кухонный гарнитур. Это может быть кофеварка, электрочайник, тостер, кухонный комбайн и т.д. В некоторых случаях можно также установить на балкон холодильник. Конечно, это противоречит правилу «рабочего треугольника». Однако, если площадь кухни довольно маленькая, холодильник на лоджии способен значительно увеличить пространство и сделать его максимально комфортным.

Полная транспортировка кухонного оборудования на балкон

Полный перенос кухонного гарнитура на балкон – процесс более затратный и длительный. Однако, если вы являетесь владельцем небольшой кухни, такой вариант обустройства пространства позволит вам использовать помещение с максимальной выгодой для всех. Полный перенос требует огромного количества разрешений, добиться которых в некоторых случаях будет невозможно. Так, например, проведение канализации на балконе, что необходимо для установки там мойки, будет доступно только жителям нижних этажей.

Наиболее распространенным вариантом полного переноса является расположение рабочей зоны (столешницы) вдоль окна. Около свободной стены можно разместить холодильник, оформив таким образом «рабочий треугольник». Теперь вы сможете мыть посуду или готовить обед, наслаждаюсь видом из окна. Кроме того, преимуществом полного переноса кухни на лоджию является максимальное количество естественного освещения, которое добавит уют и комфорт во время приготовления пищи.

Дизайн кухни на маленьком балконе

Выносим кухню на балкон

Иногда в рунете встречается занимательная идея: кухню полностью перенести на лоджию, а освободившееся помещение использовать в качестве столовой. Тут встречаются и вариации с оставленными стенами, и с полной перепланировкой и последующей перестановкой гарнитура и техники.

Конечно, с технический точки зрения все это сделать реально. Но… Зачем? У такого решения есть много минусов:

• Не факт, что у вас выйдет получить разрешение на такую перепланировку.
• В связи со сложностью работ, особенно проводке коммуникаций, эта затея обойдется очень дорого.

Так что теоретически это возможно, но, на наш взгляд, результат не соответствует затраченным усилиям.

Лучше все же использовать лоджию для размещения дополнительных шкафов, холодильника и мелкой техники, а мойку, плиту и посудомоечную машину оставить на предусмотренных для этого местах.

Перепланировка

Для объединения комнаты и лоджии иногда требуется провести значительную перепланировку. Конечно, для этого необходимо обязательное согласование в соответствующих организациях. Профессиональный проект, соблюдение безопасности и качественные отделочные материалы являются залогом успешной перепланировки балкона. Работы по обустройству подразделяются на несколько этапов.

Кухонный уголок на широкой лоджии

Безопасность

Объединение жилого и неотапливаемого помещений путём перепланировки требует разрешительных документов. Во избежание проблем с наследованием, продажей, надзорными органами и напрасными финансовыми затратами необходимо начинать перепланировку только после получения всех согласований.

Размещение рабочей зоны на балконе

Первым этапом является заказ проекта у профессионалов. Затем обращение в БТИ, СЭС, МЧС, ЖЭК, технадзор. Окончательное решение выносит жилищная инспекция. Получив от неё разрешение, можно приступать к ремонту балкона. Завершив его, следует опять пригласить представителей инспекции и получить Акт о перепланировке. Все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры.

Кухонный гарнитур на балконной зоне

Демонтаж балконной двери

Это имеет смысл, если балкон застеклён, вся конструкция находится в рабочем состоянии и может безопасно эксплуатироваться. Ветхие и аварийные дома не подлежат подобной реконструкции.

Использование раздвижных дверей на месте балконного дверного блока

Провести демонтаж можно двумя способами. Первый предполагает удаление окна и балконной двери. Оставшуюся часть используют как барную стойку, обеденный стол или рабочую поверхность.

Оформление части балконной стены под барную стойку

Второй вариант предусматривает полное освобождение балконного проёма вместе с частью стены и дверью. В данном случае необходимо предусмотреть перенос радиатора на другую стену. Расположение отопительной системы на балконе запрещено.

Использование подоконника на балконе в качестве обеденной зоны

Монтажные работы

Для кухни требуется вода, источник нагрева и вентиляция. Необходимо учитывать, что канализационные трубы разрешено выводить на балкон только жителям первых этажей. Практически невозможно получить разрешение на перенос газовой плиты.

Пример использования на кухне-балконе электрической плиты

Компромисс заключается в использовании центрального водопровода и современных способов утилизирования отходов с помощью насоса. Вместо газа на балконе можно установить электроплиту. Кроме этого, должна быть оборудована вентиляционная система с обратным клапаном. Электроприборы и светильники лучше выбирать с влагозащитным покрытием.

Электроплита на балконе-кухне

Перед прокладкой коммуникаций необходимо провести обследование:

• На наличие сквозняков;
• Мест скопления конденсата;
• Образования грибка.

Затем проводится обработка антисептиками, укладка гидроизоляции, подвод воды, электричества. Арку усиливают металлическим каркасом, зашивают влагостойкими панелями или декорируют искусственным камнем.

Процесс утепления балкона

Утепление балкона

Защита от холода – основа всей реконструкции лоджии. Но для балкона подходит только облегчённый изоляционный материал. Первоочередная задача – закрыть все щели и различные отверстия с помощью монтажной пены. Между стеной и утеплителем необходимо прожить пароизоляционный материал.

В качестве утеплителя применяют минеральную вату, вспененный полистерол. Укладываются плиты встык. Дополнительно укладывают слой фольгированного полиэтилена. Все стыки проклеиваются металлическим скотчем. Так подготавливают полы, стены и потолок лоджии.

Использование фольгированного изолона для утепления балкона

После утепления, на обрешетку из бруса или металлопрофиля укладываются выравнивающие влагостойкие материалы. Обычно применяют гипсокартон, фанеру, ДСП, МДФ. При желании поверх стяжки можно сделать тёплые полы.

Для внешнего утепления следует обратить внимание на окна лоджии. Лучше всего сохраняют тепло трёхкамерные стеклопакеты

На них не образуется конденсат и наледь. На фото показано, как монтируется и утепляется кухня на балконе.

Монтаж гипсокартона на потолке балкона

Поверхностный ремонт деревянного пола