Второй этаж в частном доме: варианты планировки и дизайна (34 фото)

Полноценный либо мансардный этаж? Изучение плюсов и минусов

Прежде чем выбрать тот или иной проект, необходимо рассмотреть все положительные и отрицательные стороны вариантов. Наиболее часто используемыми критериями для такой оценки являются:

• Размеры помещения. Если делать полноценный второй этаж. То и площадь помещения будет максимально возможной. Кроме этого, будут отсутствовать скошенные углы. В тоже время, мансарда также может стать многофункциональной и вместительной, если делать скосы не от поверхности пола.
• Предназначение — это второй вопрос, который должны себе задать владельцы дачи или загородного дома. Второй этаж может выполнять функцию уютной детской или спальной для родителей, кинотеатра или даже просторной ванной. В таком случае мансарда будет хорошим вариантом. Но, если планируется выносить на второй этаж санузел, кухню и делать большую столовую, лучше все таки выбрать вариант проект строительства полноценного этажа.
• Финансовая сторона вопроса. Не секрет, что строительство далеко не самый дешевый процесс. Поэтому предварительный расчет затрат всегда рассматривается вместе с конструктивными решениями. На практике мансарда выйдет дешевле.
• Внешний вид здания. Если пристраивать полноценный второй этаж, то внешний вид дома будет достаточно строгим, монументальным. Мансарда же дает возможность немного разнообразить образ: на втором этаже можно делать необычную веранду с небольшими кадками с цветами и растениями или маленький уютный балкон, добавить декоративные акценты и использовать нестандартные решения в оформлении.

Двухэтажный загородный домик дает еще больше преимуществ и возможностей для отдыха

Проект верхней части дома может быть реализован по различным технологиям. Во многом это зависит от того, какая комната будет располагаться на втором этаже, а также от личных предпочтений и финансовых возможностей.

На что обратить внимание при сооружении мансарды?

Мансарда является наиболее простым решением для дачного или небольшого частного дома. Ее проект не только несколько проще, но и само строительство выйдет дешевле по сравнению с другими вариантами

Чтобы максимально облегчить задачу, существует несколько рекомендаций, на которые следует обратить внимание:

1. Сборные конструкции во многом упрощают процесс возведения.
2. Дерево — один из «любимых» материалов среди владельцев частных домов. Однако стоит помнить, чтобы оно прослужило длительный период, нужно позаботиться об специальной его обработке антисептиком, средством от насекомых.
3. Гидроизоляция должна быть выполнена качественно, поскольку «защитное» чердачное помещение теперь будет отсутствовать и любые осадки могут оказаться на потолке помещения и испортить интерьер.
4. Помимо гидроизоляции нужно позаботиться от вентиляции воздуха. Обычно устраивается черновой потолок, где между слоем утеплителя и балками находится воздушная прослойка.

Основные элементы бревенчатого дома с мансардой

Быть ли не быть? Оценка рисков

Если решение по поводу того, каким будет второй этаж, принято, рекомендуется перейти к оценке рисков. Немаловажным моментом является техническое состояние здания в целом. Данное заключение могут сделать специализированные предприятия, которые смогут провести оценку и сделают заключение по поводу:

• состояния основания, стен и перекрытия под чердаком;
• несущей способности фундамента;
• возможных вариантах усиления несущей способности основания.

Первоначальным вопросом, который беспокоит владельцев, является: «выдержит ли фундамент дачи (либо частного дома) еще один этаж?». Если выявленный экспертами запас прочности окажется достаточным, то можно смело приступать к строительству. Если же нет, то сперва необходимо укрепить стены и фундамент. Стоит отдельно отметить, что мансарда, по сравнению с полноценным вторым этажом требует меньшего запаса прочности. Но это во многом зависит от существующего основания и выбора материалов для строительства. Проект пристройки полноценного второго этажа практически всегда требует усиления основания и стен.

Необычная архитектура деревянного двухэтажного дома

Варианты стиля и дизайна балкона для двухэтажного дома

Существует три основных типа:

• типовый;
• остекленный;
• французский.

Мансардный почти непопулярен за счет непрактичности. Он маленький, находится высоко, мебель установить трудно. В зависимости от вида дома и стиля выбирается постройка.

Современный дом с панорамной лоджией на первом этаже

Современный

Современный стиль сможет прекрасно принять все варианты. Наиболее практичный и удобный – остекленный. Он позволит использовать помещение в любое время года. Можно установить мебель, подходящую под интерьер, или просто вынести полку с цветами и кресло для отдыха.

Кирпичный балкон имеет привлекательный внешний облик даже без дополнительной отделки

Закрытый балкон на втором этаже деревянного дома

Балкон-терраса в современном доме с мансардой

Для современного стиля характерно использование пластика и кирпича. Если же хочется создать вариант из дерева, то придется дополнительно заморочиться с покраской и обстановкой.

Классический

Второй этаж дома в классическом стиле – это открытый просторный балкон. На нем должно быть минимально мебели, а цветочные горшки лучше установить по периметру. Каркасный балкон, железные решетки, отсутствие стекла – ключевые элементы. В такое стилевое оформление дома можно вписать и французский балкон, если рациональное использование пространства не основное, а хочется всего лишь получить красивый экстерьер.

Классика жанра – большой открытый балкон с бетонным ограждением

Балконная конструкция с кованным металлическим ограждением

Застекленный балкон-эркер, украшенный живыми цветами

И другие

Другие стили частных двухэтажных домов не привередливы. При выборе нужно смотреть на прочность изделия. Материал должен быть аналогичен материалу фасада. А уже декорирование – вопрос вкуса.

Деревянный балкон в двухэтажном доме скандинавского стиля

Небольшой двухэтажный дом в стиле лофта с площадкой для отдыха на балконе

Нормы для проектирования

В случае установки лестницы в частном доме, достаточно будет следующих нормативов, а именно: ГОСТ 23120-78; СНиП IV–14–84.Если же работа выполняется специализированной бригадой, размеры всех сопрягаемых элементов у сооружения надо согласовывать как с заказчиком, так и с организациями, дающими разрешение на монтаж лестниц.При строительстве дома нужно иметь в виду, какие будут смонтированы лестницы и как они будут расположены. Проект нужно рассчитать таким образом, чтобы в его основе были заложено оптимизированное расположение сопрягаемых элементов конструкции, позволяющее удобно и безопасно передвигаться между этажами.

Требования по ГОСТ и СНиП

Проектируя лестницу, нужно учитывать все нормативы для конструкций такого вида в частных домах. При этом процедура расчета состоит из нескольких этапов.

• Ширина марша.Общепризнанно, что если у марша размер пролета составляет менее 70 см, то передвигаться человеку неудобно. Поэтому принятой нормой считается лестничный пролет между перилами размером от 0,9 до 2 м.
• Размер площадки для лестницы из двух маршей.При ее проектировании в расчет обычно берется ширина марша, однако делать ее надо немного больше. Это вызвано тем, что на площадке многие хозяйки любят подвешивать цветы в кашпо, а также для циркуляции теплого воздуха на этом месте обычно устанавливают радиатор отопления. Этот прибор и подвешенные цветы отберут часть площадки, и если она будет меньше, то перемещаться по ней будет неудобно.
• Высота под лестничной площадкой.ля комфортного прохождения под лестницей расстояние до площадки должно быть, минимум 180 см.
• Перила.Основываясь на нормативах СНиП, лестничные пролеты, имеющие более трех ступеней, должны быть ограждены перилами. В частных домах на лестницах нормативами заложена высота балясин от 90 см.
• Ступени. Количество этих элементов вычисляется методом деления высоты планируемой конструкции на подобранный уровень подступени. Если при расчетах число получилось четным, то нужно чуть подкорректировать размер, чтобы значение изменилось на нечетное число. Чтобы проверить правильность вычисления размеров ступеней, надо двойную высоту подступени и ширину проступи сложить и результат должен быть в пределах 60-64 см.

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительного помещения можно разделить на несколько основных этапов:

Укрепления фундамента

Строительство стоит начать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс сделает здание наиболее безопасным для проживания

Все работы можно разделить на несколько основных этапов:

• Дом нужно освободить от всей мебели, которая в нем находилось;
• Здание следует поднять на небольшое расстояние при помощи домкрата;
• С внешней стороны фундамента требуется натянуть специальныйармопояс. В первую очередь, следует сделать мощную подушку из песка, уложив его под низ траншеи. Далее, поверх старого фундамента требуется сделать обрешетку из деревянного перекрытия. В последнюю очередь нужно натянуть арматуру. Благодаря этой хитрость, конструкцию можно нагружать еще более, чем на 200 килограмм;
• С внешней и внутренней стороны дома нужно укрепить стены, выстроив дополнительные деревянные балки в зонах перекрытия;
• Со стороны внешнего каркаса также выстраиваются дополнительные балки в горизонтальном направлении по всему периметру.

Сразу же после укрепления здания, можно приступить к основным работам по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

1. Первое, что нужно сделать – это подготовить крышу к новым работам. Сначала, требуется снять все кровельное покрытие. После чего, необходимо аккуратно демонтировать строительный каркас и изъять все несущие балки;
2. Как только этот процесс завершен, можно поднять весь необходимый материал на второй этаж при помощи специального подъемного крана;
3. Теперь, можно приступить к процессу создания будущих стен. Для этого вдоль площади периметра требуется установить вертикальные продольные балки. Впоследствии к ним будут прикреплены стропила;
4. Теперь, можно приступить к формированию стен, сделав обшивку из панелей ДСП. При необходимости можно дополнительно уплотнить их утеплителем или изоляционным материалом;
5. На каркасе крыше обустраивается обрешетка, на которую будет наложен кровельный материал.

Вся основная работа выполнена, теперь, останется обустроить пол, стены и потолок в новом помещении.

Проем и лестница

Перед началом работы, стоит определить, где будет располагаться лестница на второй этаж и проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит сделать несколько основных шагов:

• С внешних сторон требуется заранее сделать проемы, в которых будут сформированы окна, в соответствии с их параметрами;
• Внешние перекрытия лучше сделать из сплошных панелей ДСП, в них впоследствии легче будет сделать проемы под межкомнатные двери;
• В последнюю очередь, формируется лестница, позволяющая перемещаться с первого этажа на второй.

Конечно же, построение полноценного второго этажа – это задача трудоемкая. Формирование мансарды займет в несколько раз меньше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Существует несколько особенностей построения мансарды. Такие нехитрые правила помогут значительно облегчить процесс формирования.

Кроме этого, новый этаж получится качественным и долговечным:

• Самый простой, но при этом дорогостоящий способ – это купить готовую конструкцию. При этом весь процесс её сборки займет не более одной недели;
• Не рекомендуется использовать деревянный материал, так как он недолговечный, лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественному брусу;
• Между утеплителем и стропильными балками обязательно нужно оставлять небольшое расстояние, где впоследствии будет выложен пароизоляционный материал.

Стеклом

Стеклянное оформление лестничного пролёта в частном доме визуально расширяет пространство комнаты, увеличивает количество света, поражает своей оригинальностью. Конструкция может иметь однотонную палитру или выделяться разноплановыми решениями. Достигается это использованием цветного стекла или встроенной подсветки. Отлично сочетается с большинством облицовочных материалов (металл, дерево, камень).

Лестница из стекла, обрамлённая стоечным ограждениемИсточник прорабофф.рф

Стеклянная лестница в интерьереИсточник lestnitsygid.ru

Для оформления лестниц используется 2 вида стёкол:

• Закалённое – имеет высокую прочность. При повреждении рассыпается на отдельные элементы («крошку»), выпадающую из ограждения.
• Триплекс. Принцип производства осуществляется по аналогии «бутерброда»: 2 закалённых стекла соединены с помощью плёнки или полимерного клея. Это разделяет его на 2 подвида: заливное и плёночное. В случае повреждения осколки не выпадают, а остаются зафиксированными в плоскости.

Пример совокупности стекла и металла Источник tyga.ru

Лестница из калёного стекла в интерьере загородного домаИсточник prosteklo.com

Вариант исполнения лестницы из стекла зависит от места использования материала: ступени или ограждение.

Для изготовления ступеней используется стекло, имеющее не менее трёх слоёв и толщиной минимум 4 см. Антискользящее покрытие достигается частичным матованием верхнего слоя. Разнообразие достигается путём добавления красящих веществ, встроенной подсветки, узора.

С перилами из камня лестница принимает массивный, внушительный вид. Стеклянная конструкция отличается грациозностью и изысканностью. На практике применяется 3 разновидности таких ограждений:

• Классическое, стоечное. Материал стоек подбирается по предпочтениям владельца: дерево, металл, стекло. Один из наименее затратных с финансовой точки зрения вариантов. Отлично сочетается с классическим стилем.
• Стеклянное ограждение с потайным крепежом. Наиболее популярный вариант. Полностью прозрачная конструкция (ступени, ограждение) создаёт впечатление невесомости. Для обеспечения безопасности (увеличения «заметности») добавляется цветовая подсветка или монтируется локальное освещение этой части помещения.
• Точечная фиксация. Ограждение крепится в торец ступени посредством точечного крепежа. Тем самым экономится размер лестничной площадки. По показателям «воздушности» и «прозрачности» практически не уступает методу с потайным креплением.

Лестница из стекла со встроенным декоративным освещениемИсточник dekormyhome.ru

Преимущества и недостатки

Стеклянная лестница в интерьере загородного дома – эффектное и стильное решение. Однако, наряду с рядом преимуществ она имеет и недостатки, учитывать которые нужно обязательно. К достоинствам можно отнести:

• Отсутствие необходимости возведения черновой конструкции, как в ситуации с камнем.
• Стильное, контрастное решение, способное слиться в один интерьер с большинством популярных стилей (модерн, классицизм, лофт, хай-тек, скандинавский кантри.

• Относится к сооружениям капитального плана, но не занимает много места. Построенная в виде максимально прозрачной конструкции не загромождает пространство.
• Прочность и удобство в эксплуатации, достигающееся за счёт высокопрочного, современного стекла.

Пример визуального восприятия стеклянной лестницыИсточник floatech.ru

К недостаткам стеклянных лестниц в интерьере частного дома относится:

• Высокая цена в сравнении с вариантами из металла и дерева.
• Отсутствие возможности выполнения работ своими руками.
• Повреждение одного элемента может привести к необходимости замены всей конструкции.
• Стеклянная лестница легче каменной, но тяжелее собранной из дерева.

Дизайн спальной комнаты на втором этаже

Идеальное решение при обустройстве второго этажа – создание спальной комнаты. Здесь нет шума от гостей, благодаря чему домовладелец может отвлечься от всего, расслабившись и подготовившись ко сну. Интерьер должен быть спокойным и умиротворяющим, поэтому принято использовать плотный текстиль, скрывающий внутреннее пространство от солнечных лучей и теплую (пастельную) цветовую гамму в отделке стен. Чтобы помещение не казалось мрачным, нужно позаботиться о качественном освещении, купив не только центральную люстру, но и небольшие светильники в качестве дополнительного источника света (торшеры, бра).

Особенности возведения второго этажа

Строить второй этаж не труднее, чем первый. Стены делаются аналогичным образом, межэтажные перекрытия – так же, как пол нижнего этажа. Предварительно нужно запастись стройматериалами и креплениями.

Начинают работы с укладки балок перекрытия. Их сечение определяется протяженностью пролета (максимально допустимое значение этого параметра – 6 м). Зависит оно и от планируемой нагрузки. Если этаж будет жилым, она составит примерно 350-400 кг на м². Если хозяин хочет поставить в доме чугунный котел, иной тяжелый агрегат или предмет мебели, понадобятся специальные вычисления.

При монтаже балок следует соблюдать следующие правила:

• Если их укрепляют в обустроенных гнездах, окончания должны быть подрезаны под углом в 60 градусов. Если балки идут через внутренние стенки насквозь, их сращивают в стеновой толще.

• При фиксации с помощью крепежных деталей из металла концы элементов оставляют ровными. На наружных стенах эти детали лучше не применять – скапливающийся конденсат будет портить внешний вид дерева.
• Когда балки монтируются в здании из кирпича, их концы (либо участки, идущие над стенами) необходимо промазать мастикой из битума и покрыть гидроизоляционным материалом в два слоя. Каждый пятый элемент закрепляют анкером из металла. В целом балки заводятся в гнезда на 0,1-0,15 м. Если же их устанавливают в деревянный домик, можно сократить это значение до 7 см. Концы покрываю гидроизоляционным слоем для предотвращения скрипа полов.
• Укладывать балки начинают с пары боковых элементов, находящихся в 0,5 м от стен. Оставшаяся область делится на одинаковые части. При этом дистанция между соседними балками должна быть не больше 0,6 м.
• Для выравнивания элементов используется строительный уровень.
• Со стороны неотапливаемого второго этажа запрещено монтировать паронепроницаемые материалы. Иначе скопление конденсата инициирует в балках гнилостные процессы.

Когда балки и черновой пол будут готовы, можно начинать возводить стены. Если решено построить легкий каркасный или деревянный этаж в здании, где нижние стены сделаны из кирпича, между двумя материалами необходима разделительная прослойка гидроизоляции. Сначала организуют нижнюю обвязку, потом укладывают брус.

Недостаток такой конфигурации – разница между этажами в показателях теплоемкости и, соответственно, в нагрузке на отопительную систему

Важно принимать это во внимание при приобретении котла, чтобы его мощностные характеристики были достаточными для обслуживания всего здания

Особенности

Дизайн загородного дома подразумевает создание пространства, в котором хотелось бы отдыхать, заниматься или работать и взрослым, и маленьким детям, благо, жилплощадь большинства коттеджей позволяет это реализовать

Поэтому очень важно при создании проекта учитывать мнения и идеи всех домочадцев

Даже в небольшом частном доме площадью 100 кв. м можно воплотить задуманное в жизнь. Для этого в первую очередь потребуется определиться со стилистическим направлением, в котором будет создано то или иное помещение, с цветовой гаммой.

Следующим этапом является планировка комнаты, создание или устранение выступов, ниш, а также зонирование. При этом учитывается архитектура дома, система вентиляции, канализация.

После этого уже расставляется мебель, подбирается текстиль, бытовая техника и электроника. Особую роль на этом этапе играет освещение – точечные светильники, люстры, бра, напольные и настольные лампы станут украшением любого интерьера.

Завершающим штрихом является процесс декорирования – расстановка чайного сервиза, статуэток, ваз, а также развешивание картин или фотографий в рамках. Для каждого помещения элементы декора будут отличаться.

Виды и особенности

Винтовые лестницы очень удобно использовать при условии ограниченного пространства, поскольку много места такие конструкции не занимают, а располагаются достаточно компактно и эргономично.

1. Компактность. Может идеально подойти в тех местах, где другие просто не пройдут по габаритам.
2. Широкий выбор материалов. Винтовые лестницы смотрятся невероятно красиво будучи сделанными почти из любого материала.
3. Выбор оттенков. Грамотно подобрав цвет к общему стилю интерьера, вы многократно усилите визуальное впечатление и общий тонус обстановки такого помещения.

Стоит также отметить некоторые негативные стороны. Если дома живут дети или люди преклонного возраста, то стоит установить дополнительные поручни и ограничители, поскольку без них такая лестница будет небезопасна для этих категорий людей.

Лестничные конструкции на второй этаж могут разниться по обширному количеству факторов. В этом вопросе справедливо утверждение – “сколько людей, столько и мнений”. Однако, они подразделяются в основном на такие типы.

Винтовые и спиральные

Примечательные и аккуратные сооружения, непростые по методу сбора, обладающие прекрасным внешним видом. Если вы задумывались о том, как сделать лестницу если в помещении мало места, то это именно то что вам подойдёт. Их фундаментальное достоинство – небольшие, скромные габариты, позволяющие установить конструкцию даже на относительно небольшой площади. Винтовые лестницы считаются наиболее интересными, не типовыми сооружениями. Они могут разниться по материалам, применяемым при их создании и по стилю. Виды винтовых лестниц, в большинстве случаев, различаются по способу опоры ступеней.

Крепление на ограждение и опорный винт (столб) — в таком сооружении ступени устанавливают более массивной стороной к прилегающим стенам, а для противоположной делают основу по типу центрального винта (столба), который собирается из разных пород камня. Также опору можно “нарастить” при помощи наложения ступеней друг на друга.

Фиксация ступеней консольным способом— для такого метода сбора придётся крепить ступени к основной стойке консольным способом, сама стойка по внешним признакам напоминает столб. Каркас ступеней, установленный таким способом, получается крепкий, устойчивый, благодаря чему он может собираться без опоры на стену.

Крепление ступеней к изогнутой тетиве и ограждению — подобное строение не требует основной опоры. Ступени встраиваются в спирально-изогнутые тетивы, одновременно играющие роль и перекрытия, и опоры. Возведение такой винтовой структуры связано с некоторыми не типовыми трудностями. С другой стороны, такие конструкции обладают весьма притягательным и нестандартным видом, благодаря чему окупается высокая сложность сбора.

Крепление узкой части к основной трубе — самый часто встречающийся метод фиксирования: металлические проступи консольно крепятся к внутренней стороне опорной стойки в форме трубы. При таком типе винтовой конструкции труба в диаметре обязательно должна иметь не менее 5 см, поскольку представлена в роли основного опорного элемента и должна справляться с весом всей конструкции.

Маршевые

Этот вариант лестничных сооружений наиболее распространен и востребован. Популярность неудивительна и продиктована, в первую очередь, простотой конструкции, надежностью, безопасностью и относительно малой стоимостью. Маршевая лестница на второй этаж в среднем обходится дешевле своих аналогов. Если конструкция такой лестницы подразумевает несколько маршев, то между ними сооружают площадки. В большинстве случаев, выбор параметров и типа площадки зависит от размеров выделяемого места.

На больцах

Это достаточно интересное и новаторское решение для жилья современного типа

Необычный стиль интерьера всегда будет привлекать внимание

Преимущества такой разновидности лестниц в том, что они выглядят непринуждённо, “не сложно”, а благодаря высокой эргономичности конструкции проникающий свет будет равномерно освещать помещение.

Такая лестница точно не будет казаться неуместной в современном интерьере в стиле “минимализм”, “лофт”, “конструктивизм”. Такой вариант может быть прекрасно интегрирован как в просторные, так и в скромные по площади комнаты. Всё благодаря тому, что длину и ширину ступеней можно заранее кастомизировать.

Виды межэтажных лестниц

Лестницы, располагаемые между этажами, можно поделить в зависимости от их особенностей, на группы по:

• размещению – внутри и снаружи дома, внутри здания на открытые или размещенные в шахте. Лестница на втором этаже в частном доме почти всегда находится внутри строения;
• способу строительства – сборные (из крупных модулей или отдельных деталей), монолитные (железобетонные и бетонные), металлические (с открытым или скрытым металлическим каркасом, обычно выполняются комбинированными), деревянные (самонесущие);
• назначению – основные и вспомогательные, в том числе спасательные и пожарные;
• материалу – бетон и железобетон, кирпич, камень (натуральный и искусственный), металл, стекло, дерево, полимеры, комбинированные;
• по типу монтажа – консольные (вмонтированные в стену с помощью венцов или непосредственно ступеней); на одном или нескольких косоурах, тетивах, на больцах (специальные детали, скрепляющие ступени в цельную конструкцию), подвесные на тросах;
• по типу ступеней – с подступенком, без подступенка, с частично закрытым просветом между ступенями;
• по количеству и форме лестничных маршей – прямые одно- или многомаршевые (обычно двухмаршевые), поворотные (в виде букв Г, П, S, спирально-винтовые, четверть- и полуоборотные, круговые, криволинейные, комбинированные;
• по наличию лестничных площадок – отсутствуют или имеются (одна, две, три и более);
• по форме ступеней – прямые, забежные (винтовые и поворотные), «гусиный (утиный) шаг» (ступени расположены симметрично относительно линии хода), комбинированные;
• стационарные и раскладные (распашные, сдвижные).

Выбор конкретного вида межэтажной лестницы зависит от площади свободного пространства для сооружения, удобства размещения конкретной разновидности и надежности ее крепления. Необходимо также учитывать вопрос, как сделать перила для лестницы – их наличие обязательно в жилых и общественных помещениях. Мы подготовили для вас отдельную статью про строительство забежной лестницы своими руками. Здесь более детально описаны все нюансы, связанные с этим видом конструкции лестниц.

Виды лестниц

Определяясь с типом лестницы, важно иметь в виду вес конструкции: для легких строений каркасного типа, деревянных домов монолитные модели из железобетона или массивного металла неуместны, поскольку создают избыточную нагрузку на основание постройки. Устанавливать легкие деревянные, комбинированные и металлокаркасные варианты можно в любых строениях

Выбор раскладной лестницы имеет смысл при редком посещении этажа (например, технический этаж многоквартирного здания или чердак в частном доме).

Компактность лестницы имеет значение в малогабаритных частных домах, но установка таких моделей ограничена физическими возможностями пользователей. При наличии в семье пожилых людей с проблемами координации и маленьких детей желательно выбрать традиционный вариант. Если разбирается вопрос, как сделать лестницу на дачу, можно использовать более крутые и компактные модели при условии их редкой эксплуатации.

Как чаще всего обустраивают второй этаж

Есть два варианта:

• Если квартира находится на последнем этаже, можно увеличить жилплощадь за счет чердака. Правда, дело хлопотное. Нужно собрать согласие всех жильцов на переоборудование, ведь чердак – это общее имущество. Также перепланировку придется узаконить в БТИ, составив предварительно проект, который бы соответствовал всем требованиям закона (допустимая нагрузка, вентиляция и т. д.).
• Если в квартире достаточно высокие потолки, можно «надстроить» второй этаж, пусть и не всегда полноценный (а под кровать и зону для отдыха). К слову, такое переоборудование также придется согласовать с соответствующими инстанциями, предварительно составив проект. Но выгоды очевидны: вам не придется договариваться с соседями об использовании общего имущества.

К тому же площадь квартиры не увеличится, следовательно, вам не надо будет платить больше за содержание жилища, выплачивать бо́льший налог на недвижимость.

Полноценный второй этаж или мансарда?

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади в частном доме, первое, что приходит в голову – это как будет выглядеть будущий второй этаж.

Всего существует несколько вариантов:

• Создание полноценного второго этажа;
• Видоизменение мансарды.

Выбор в пользу одного или другого стоит сделать, обращая внимание на несколько факторов:

1. Если требуется сделать дом более оригинальным и привлекательным, тогда рекомендуется выстроить второй этаж под мансардой. Во-первых, совершенно другой вид приобретет крыша, станет более непропорциональной формы. Во вторых, можно украсить её дополнительными атрибутами, например, декоративным балконом;
2. Самый важный показатель – это площадь помещения. Естественно, если выстраивать полноценный второй этаж с прямыми стенами и ровным потолком, то пространства будет значительно больше. Даже, при правильно построенной мансарде добиться такого же результата не получится;
3. Для многих людей основным фактором является стоимость постройки. Конечно же, формирование мансарды обойдется в несколько раз дешевле, нежели постройка полноценного этажа.

Стоит обращать внимание и на то, для чего будет предназначен будущий второй этаж. Например, если необходимо сделать небольшую дополнительную спальню, игровую комнату для детей или отдельный кабинет, то не стоить тратить лишние средства, лучше отдать предпочтение мансарде.. Второй этаж строится в том случае, если необходимо сделать несколько комнат, коридор и дополнительный санузел

Второй этаж строится в том случае, если необходимо сделать несколько комнат, коридор и дополнительный санузел.

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологии, опираясь на которые можно сделать просторный второй этаж в своем доме:

1. Большой популярностью среди строителей пользуется каркасная технология. В первую очередь, она приобрела такой спрос благодаря незначительному весу. Практически любое, даже старое здание будет способно вынести такую нагрузку. Также она выделяется такими качествами, как устойчивость к возгоранию и низкие затраты на покупку материала. Еще одно достоинство заключается в том, что строительную работу можно проводить абсолютно при любых погодных условиях;
2. Конструкции из металла или каменной кладки являются самыми прочными, но и дорогостоящими. В основном, их применяют при необходимости сделать второй этаж, который прослужит более 100 лет. Единственным недостатком является большой вес материалов, могут возникнуть трудности с их подъемом на первый этаж;
3. Промежуточным вариантом является укладка древесины, в этом случае придется воспроизвести достаточно сложную строительную работу.

При выборе технологии также стоит обращать внимание на то, с какой целью создается второй этаж