Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Столбы для забора от 300р

Проверка и поверка теплосчетчика

Главная задача теплового счетчика — расчет использованной теплоэнергии. Чтобы проверить корректную работу, хозяевами потребуется всего несколько параметров, которые подставляют в формулу, приведенную выше. Это:

• расход теплоносителя в подающей трубе;
• его температура в подающей трубе;
• и температура в обратке.

Первое число умножают на разницу температур в подающей и обратной трубе. Результатом будет количество использованного тепла. Этот цифра должна дублировать ту, которая указана на дисплее тепломера.

Перед началом отопительного сезона прибор учета также рекомендуют проверять:

1. Сначала его включают нажатием кнопки, затем записывают появившиеся показания.
2. Через час после начала работы отопительной системы проверяют показания.

Если параметры за этот промежуток времени не изменились, изображение исчезло или появилось сообщение об ошибке, то надо немедленно сообщить о неисправности в компанию, которая осуществляет теплоснабжение, или в УК.

Первая поверка счетчика происходит перед его поступлением в продажу. Отсчет начинают не с момента его монтажа, а от той даты, что указана в паспорте устройства. Следующие поверку обязаны проводить представители организаций, имеющих право (лицензию) на подобную работу. После проведение поверки потребителю выдают соответствующее свидетельство.

Принцип работы теплового счетчика понимать досконально ни к чему, гораздо важнее знать, как снять показания счетчика на отопление, а затем без проблем их отправить. О том, что такое тепломеры, какие особенности есть у приборов, можно узнать из следующего видео:

Порядок установки и подключения счетчиков

Монтаж счетчика и его подключение могут быть проведены только организацией, имеющей пакет разрешительной документации на проведение таких услуг. Ее специалисты поэтапно проводят следующие работы:

• выполняют проект подключения;
• согласовывают документ в организации, осуществляющей теплоснабжение;
• устанавливают прибор учета;
• регистрируют оборудование;
• сдают устройство в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной организации.

Приборы учета – хороший помощник собственника жилья, помогающий рачительно использовать средства. Каждому, кто не хочет платить за потери при транспортировке тепла и холодные батареи необходимо заняться установкой счетчика на отопление. Тем более что это не так уж сложно. Главное – определить для себя, подключать индивидуальное или общедомовое устройство и перепоручить все остальные хлопоты профессионалам.

Поверка и снятие показаний

Все измерительные приборы нуждаются в регулярной поверке – таким образом удостоверяется исправность счетчика и, соответственно, корректность передачи жильцом показаний о расходе.

Первичная поверка осуществляется на заводе-изготовителе. О ней свидетельствуют наклейка или клеймо на самом приборе учета тепла и запись в сопроводительных документах.

В дальнейшем поверка должна выполняться каждые четыре года за счет хозяина квартиры. Чтобы ее провести, нужно обратиться:

• в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг;
• в сервис-центр изготовителя счетчика;
• в местное отделение Ростеста.

Снимают показания так же, как и с других счетчиков – электрических, водяных. Разница показаний за текущий и прошлый месяц и есть фактический расход, который нужно умножить на тарифную ставку, чтобы посчитать сумму к оплате.

Счетчик может определять расход в киловаттах, а передавать показания требуется в гигакалориях. Чтобы перевести ватты в калории, снятую цифру умножают на 0,0008598.

Печь с водяным контуром: фото

Проверка счетчиков тепла

  Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.  В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений: 

• в отделение Ростеста;
• в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
• в сервисный центр компании-производителя. 

Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Варианты счётчиков отопления: индивидуальные и общедомовые приборы

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра. Соответственно, чем больше желающих, тем дешевле обойдутся работы. Ежемесячно данные со счётчика снимают работники теплоподающей организации, которые распределяют полученную цифру между квартирами с учётом площади каждой.

Прежде чем приобретать общий тепловой счётчик на отопление, следует решить такие задачи:

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

1. Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
2. Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
3. Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
4. Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Индивидуальный счётчик на отопление в квартиру

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

При горизонтальной разводке выполнить монтаж счётчика на батарею отопления значительно проще. В редких случаях тепловые приборы крепят на обратную магистраль, но в таком случае расчёт происходит по другому принципу.

Время установки теплового счетчика

Правила монтажа теплового счетчика

Всегда ли целесообразно приобретать и оформлять разрешение на монтаж прибора учета тепла? Перед выполнением этих мероприятий следует проанализировать все факторы. Современный индивидуальный счётчик отопления должен снизить затраты на отопление для жильцов квартиры. Но на практике такое случается не всегда.

Существует множество положительных сторон установки отопительного счетчика. В первую очередь это уменьшение ежемесячной оплаты за централизованное теплоснабжение. Но до того как поставить счетчик на отопление в квартире – необходимо рассчитать текущие расходы и желаемый экономический эффект от этого. Учитываются следующие нюансы:

• Количество отопительных стояков в квартире. На каждый из них необходим монтаж прибора учета. Если и больше двух – монтаж будет нецелесообразен. Учитывая среднюю стоимость закупки и установки (20 т. рублей) и возможную экономию (снижение затрат на 25-30%) – время компенсации может занять от 8 до 17 лет в зависимости от количества стояков;
• В отопительный период трубы постоянно горячие. Нужно знать, как работает счетчик отопления – он не ограничивает приток теплоносителя, а лишь фиксирует тепловую разницу между подающей и обратной трубой. Поэтому в некоторых случаях окончательная цифра в кавитации об оплате может не только не снизиться, но и увеличиться;
• Учитывается обязательная проверка счетчиков отопления, которая выполняется 1 раз в 3-4 года. Расходы по этому мероприятию несет только владелец квартиры.

Если после тщательного анализа этих пунктов будет выведена экономическая целесообразность монтажа – выполняется установка счетчиков на отопление в квартире. Но предварительно следует оформить всю разрешительную документацию, выяснить специфику функционирования этого прибора учета.

Все счетчики для центрального отопления устанавливаются только представителями Управляющей компании или организациями, имеющими специальное разрешение на выполнение этого типа работ.

Подготовительные работы перед обтяжкой

Перед тем, как выполняется обивка дермантином, нужно выполнить подготовительные работы. Для этого делают следующее:

• Рекомендуется перед началом работы снять дверь с петель.
• Перед обтяжкой надо демонтировать замки, ручки и глазок.
• Если имелось старое покрытие, то его необходимо полностью убрать.

Затем можно непосредственно приступать к процедуре обтяжки.

Как правильно: дермантин или дерматин?

Прежде чем размещать в статье информацию о том, как обить дверь дермантином, стоит определиться с понятиями. На продающих сайтах используется как название «дермантин», так и «дерматин». Некоторые пытаются даже дать разъяснения по этому поводу. Содержание их примерно следующее: дерматин – это искусственная прессованная кожа, то есть экокожа; дермантином называется тоже искусственная кожа, но имеющая хлопчатобумажное основание с нанесенным на него нитроцеллюлозным покрытием.

Дермантин – это искусственная кожа, имеющая хлопчатобумажное основание

Толкование в корне неверно, так как слово «дерматин» происходит от греческого dermatinos (кожаный) и второй буквы «н» в нем нет. Объяснение наличию якобы двух разных понятий кроется в фонетике, в произношении. Выговаривать «т» после «а» в данном слове сложно, поэтому в разговорном стиле и появилась дополнительная «н». «Дермантин» и «дерматин» – это варианты одного слова, обозначающие одно и то же понятие.

Стоит также отметить, что прессованную кожу дерматином считать нельзя. При ее изготовлении применяется совершенно иная технология. Основным отличием является именно то, что в состав экокожи входят измельченные частицы отходов, образующихся при обработке натуральной кожи. Да и применять прессованную кожу не рекомендуется при обивке дверей, так как ее эксплуатационные качества совершенно не подходят для данных целей.

Этапы установки и подключения

• Закажите проектную документацию у компании, которая занимается установкой.
• Соберите документы (паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру и проектная документация) и обратитесь в коммунальную службу для согласования установки счётчика.
• В случае одобрения обратитесь в компанию, которая установит счётчик в соответствии с проектной документацией.
• Повторно обратитесь в коммунальную службу, чтобы поставить прибор на учёт (без прохождения этой процедуры устройство будет считаться недействительным).

Справка! Для этого нужно пригласить на дом сотрудника коммунальной службы, чтобы он осмотрел теплосчётчик, выполнил сверку и поставил пломбу.

Расчет оплаты за внутриквартирное и общедомовое потребление теплоэнергии

Всех жителей волнует вопрос, как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме. В квитанции на оплату это самая значительная сумма. Имеется несколько вариантов платы за потребленное тепло. Таких вариантов всего три.

Вариант №1: В доме есть общедомовой счетчик, в квартирах – индивидуальные счетчики тепла

Такая система учета применяется в новостройках. Поквартирное отопление в домах выполнено горизонтальной разводкой. Это позволило установить один индивидуальный счетчик на квартиру.

Жители производят оплату на основании показаний индивидуальных приборов. Однако в этом случае не учитываются расходы на тепло, потраченное на обогрев общего имущества — подъездов, чердаков и т.п.

Для оплаты общедомовой территории применяется следующая формула расчета. Берутся показания локальных приборов. Они суммируются и вычитаются из показаний общедомового счетчика. Разницу делят на всех жильцов пропорционально площади квартиры, занимаемой собственником.

Вариант№2: в доме есть общедомовой счетчик, в квартирах счетчиков нет

Расчет за отопление производится по алгоритму:

• Берется площадь всех отапливаемых помещений. Сюда входят чердачные, подвальные помещения и подъезды. Показания счетчика, помноженные на тариф, делятся на общую площадь. Получаем стоимость одного квадратного метра;
• Рассчитывается общедомовая доля для каждой квартиры;
• Приплюсовывается общедомовая доля к площади квартиры;
• Общая площадь умножается на цену обогрева одного квадратного метра.

Это и будет начислением за отопление для каждой квартиры.

Вариант №3: Счетчиков тепла нет

Этого варианта быть не должно. Однако далеко не все дома имеют общедомовые счетчики. И какая ситуация продлится еще несколько лет.

Полученная величина умножается на тариф. В каждом регионе местные власти утверждают свой тариф. Они действуют на протяжении отопительного сезона или распределены равномерно на год.

Это позволяет уменьшить «зимние» платежи. По окончании отопительного сезона выполняется перерасчет на основании реальных температурных изменений.

По итогам перерасчета жильцы получают компенсацию (засчитывается переплата в счет будущих платежей) или доплачивают, получают новый счет за потребленное тепло.

Зачем нужен счетчик?

Самая серьезная статья расходов сегодня – энергоносители. В частном доме хозяин решает проблему экономии самостоятельно, а городском многоквартирном зачастую все поставлено на самотек. Между тем на отопление (как и на электро-, и на водоснабжение) в городе тоже можно тратить меньше – если оплачивать только свои собственные расходы, а не некоторый усредненный показатель. Любой современный отопительный прибор можно оборудовать терморегулятором и повышать/снижать температуру в зависимости от потребностей семьи.

Общий счетчик следует установить, чтобы не платить за тепло, которое не поступало в здание в принципе. Стоит он дорого, покупается жильцами вскладчину.

Возможна установка счетчиков на отопление в квартире или нет, зависит от типа разводки в доме. Застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам.

Теплосчетчик в квартире

Иная картина в домах старой постройки (хрущевки и др.). Здесь стояк обслуживает один вертикальный ряд батарей на всех этажах. Сколько радиаторов в квартире, столько и стояков. Устанавливать прибор учета в этом случае пришлось бы на каждую батарею в отдельности, что нерентабельно и многократно усложняет учет.

При невозможности установки теплового счетчика можно воспользоваться распределителем тепла

В зданиях с вертикальной разводкой монтаж индивидуальных тепловых счетчиков не осуществляется (согласно Приказу Минрегиона Российской Федерации 627 от 29.12.2011). В такой ситуации можно установить в систему распределитель, который определяет расход по разнице температур между воздухом в комнате и поверхностью радиатора.

Варианты установки теплосчетчиков в квартире многоквартирного дома

Существует несколько вариантов установки счётчика на отопление в квартире.

Общедомовой

Установка производится не на одну семью, а на несколько. Платежи снимаются ежемесячно с последующим поквартирным распределением согласно площади помещения.

Проводится общедомовое собрание хозяев квартир. На этом этапе обсуждаются вопросы установки, снятия показаний счётчиков, и выписки для оплаты. Решение заносится в протокол и один из собственников подаёт в управляющую компанию письменное заявление для подключения приборов.

Важно! Если поставщик услуг недобросовестно выполняет свои обязательства по обеспечению оговорённых температурных условий в доме, жильцы получают деньги обратно

Индивидуальный

Тепловой расходомер монтируют к стояку, ведущему к помещению. В старых домах вертикальная разводка трубопровода для отопления. Это говорит о возможности нахождения в отдельной квартире более чем одного стояка с приборами, при этом теряется выгода. Для решения этой проблемы монтируются специальные измерительные приборы на батареи.

Производителями приборов учёта предлагается установка в домах, имеющих вертикальную разводку распределителя, замеряющего расходы с учётом температурного различия на батарее и в воздухе.

Ещё одним решением будет установка общедомового учётного прибора.

Фото 1. Индивидуальный тепловой счетчик, установленный в квартире. Данные о количестве потраченной энергии высвечиваются на электронном табло.

Фиксация индивидуального счётчика тепла осуществляется самостоятельно или при помощи специализированных компаний. Устройство монтируется на трубу, подающую теплоноситель в дом или на обратку.

Поломки и ремонт

Техническое обслуживание прибора ограничивается его поддержанием в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, недопущении причин, вызывающих преждевременный износ и поломку. Согласно п. 80 Правил коммерческого учета теплоносителя все работы по обслуживанию и контролю корректной работы счетчика осуществляет потребитель. Со стороны владельца он в особом уходе не нуждается.

 Литиевый аккумулятор или батарейки, питающие прибор, не пригодны для повторного применения, и при выходе из строя утилизируются.

При обнаружении какой-либо неполадки в работе прибора учета, потребитель должен в течение 24 ч. известить об этом обслуживающую фирму и организацию, осуществляющую теплоснабжение. Вместе с прибывшим уполномоченным сотрудником составляется акт, который после передается в теплоснабжающую организацию с отчетом о потреблении тепла за соответствующий период. При несвоевременном извещении о поломке, потребление тепла рассчитывают стандартным способом.

Обслуживающая фирма предоставит услуги по ремонту или замене счетчика, а на время ремонта может установить подменный прибор. Стоимость работ по монтажу и демонтажу, ремонту и другим услугам регламентирована договором между потребителем и обслуживающей фирмой.

Регистрация ошибок

Стандартно тепловые счетчики оснащаются системой самотестирования, которая способна выявить неточности работы. Вычислитель периодически запрашивает датчики, и при их неисправности фиксирует ошибку, присваивает ей код и записывает в архив. Наиболее часто встречаются следующие регистрируемые ошибки:

1. Неправильная установка или повреждение датчика температуры или прибора расхода.
2. Недостаточный заряд элемента питания.
3. Наличие воздуха в проточной части.
4. Отсутствие расхода при наличии разницы температур в течение времени более 1 часа.

Снятие и установка счетчика отопления

До того, как установить счетчик на отопление в квартире или многоквартирный дом, приглашаются специалисты специализированных компаний, имеющих разрешительную документацию на проведение данного вида работ. Исходя из конкретной ситуации, они могут взять на себя следующие обязательства:

1. Разработать проект.
2. Подать документы в определенные органы с целью получения разрешений.
3. Установить и зарегистрировать прибор. При отсутствии регистрации, оплата поставленного тепла производится согласно установленных тарифов.
4. Провести тестовые испытания и сдать прибор в эксплуатацию.

Разработанный проект должен включать следующие моменты:

1. Вид и устройство модели, которая предназначена для работы в конкретной системе отопления.
2. Необходимые расчеты по тепловой нагрузке и расходу теплоносителя.
3. Схема системы отопления с местом установки теплового счетчика.
4. Расчет возможных потерь тепла.
5. Расчет оплаты за поставку тепловой энергии.

Проверка счетчиков отопления

Как правило, качественный прибор поступает в точку продажи первично протестированным. Процедура осуществляется на заводе-изготовителе, свидетельством чего выступает клеймо с записью, соответствующей записи в документации. Кроме того, в документах указывают межповерочный интервал.

По истечению данного срока владельцу прибора необходимо обратиться в сервисный центр предприятия-изготовителя или в организацию, уполномоченную проверять и устанавливать счетчик. Существуют фирмы, которые после установки прибора занимаются его техобслуживанием.

Периодическое подтверждение метрологического класса, или одним словом поверка, осуществляется специализированной фирмой, имеющей проливные установки, а также разрешение, выданное органами метрологического надзора.

Срок поверки зависит от типа прибора, и в среднем составляет 4 — 5 лет.

С этой целью вызывают метролога, снимают пломбы, специалист обслуживающей организации демонтирует счетчик и отправляет на поверку. После проверки и обратного монтажа прибор опломбируют.

Счетчик на отопление – прибор для учета тепловой энергии, позволяющий экономить средства, оплачивая только фактически потребленную услугу. Несоблюдение указанных ниже условий приведет к невозможности рассчитываться за тепло согласно показаний счетчика.

Для корректной и долговременной работы устройства важно выбрать тип счетчика, который обязательно должен присутствовать в госреестре допустимых к использованию измерительных средств, а также иметь метрологическую аттестацию в соответствующей инстанции. Устанавливается прибор предприятием, имеющим лицензию на проведение подобных работ

Устанавливается прибор предприятием, имеющим лицензию на проведение подобных работ.

Разновидности измерительного оборудования

В целом счетчик учета тепла в квартире должен фиксировать, измерять и вычислять расход теплоносителя. Современный рынок предлагает большой ассортимент вышеуказанного товара. Хотя все приборы призваны выполнять одну и ту же функцию, в их основе лежат разные механизмы работы. Так, индивидуальный счетчик тепла в квартире может быть тахометрическим, ультразвуковым, электромагнитным и вихревым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Покупатель, желающий сделать правильный выбор при покупке измерительного оборудования, должен знать особенности каждого его вида.

Ультразвуковые установки для учета пропущенного объема жидкости.

Механическое (тахометрическое) оборудование. Это самый простой вариант измерительной техники. В продаже можно найти крыльчатые, винтовые и турбинные варианты. Прибор устанавливается на главную трубу, через которую теплоноситель подается в квартиру. Он подсчитывает объем горячей воды, поступающей в контур отопления, по количеству оборотов крыльчатки.

Преимущества:

• невысокая цена покупки;
• доступная стоимость обслуживания и ремонта;
• простота монтажа.

Недостатки:

• высокие требования к качеству теплоносителя;
• обязательный монтаж фильтра для очистки теплоносителя перед прибором;
• частый выход из строя подвижной части;
• не фиксирует мгновенный расход.

Ультразвуковые установки. Прибор состоит из двух компонентов –  это излучатель УЗ-сигнала и его приемник. Излучатель пропускает ультразвуковые волны через поток теплоносителя. Приемник, уловив сигнал, фиксирует количество воды, прошедшей через трубу. Зная время, нетрудно вычислить объем потребляемого теплоносителя. Современные модели все подсчеты проводят в автоматическом режиме.

Электромагнитный тепловой счетчик.

Преимущества:

• высокая точность и широкий диапазон измерений;
• нечувствителен к качеству теплоносителя;
• есть возможность измерить мгновенный расход теплоносителя;
• нет подвижной части, которая может выйти из строя;
• все полученные данные сохраняются в памяти прибора.

Недостатки:

• высокая закупочная стоимость;
• сравнительно дорогое обслуживание;
• растворенный воздух в воде снижает точность показаний.

Кроме учета данных ультразвуковой, индивидуальный счетчик тепла в квартире может выполнять и регулирующую функцию.

Электромагнитный прибор. Его работа основывается на явлении электромагнитной индукции. Тепловой поток способен создавать малые токи при перемещении. Прибор фиксирует их. Он может устанавливаться как в открытой, так и закрытой системе отопления. Состоит такой прибор из трех частей. Это датчик температуры, первичный преобразователь и электромагнитный блок (основной источник питания). Устанавливаются счетчики на батареи отопления в квартире. Вычисления проводятся на основе объема расхода теплоносителя и разности температур на входе в нагревательный элемент и на его выходе.

Преимущества:

• информативность;
• высокая точность измерений.

Недостатки:

• высокая закупочная стоимость;
• на точность измерений отрицательно влияют примеси в теплоносителе, оксидная пленка на поверхности контактов;
• дорогой сервис.

Снимать показания с данного счетчика может человек, располагающий соответствующими знаниями.

Вихревые счетчики для учета теплоносителя.

Вихревые счетчики. Измерение расхода теплоносителя основывается на анализе вихрей. Они образуются тогда, когда теплоноситель проходит через определенное препятствие.

Преимущества:

• широкий диапазон снятия замеров;
• фиксирует не только поток теплоносителя, но и перемещение пара;
• простота монтажа.

Недостатки:

• обязательный монтаж фильтра перед оборудованием;
• неточность в сверке показаний при низком качестве теплоносителя.

Законодательство об установке приборов учета

Владельцы жилых помещений имеют право установить в домах и квартирах не только приборы учета газа и воды, но и тепла. Это предусмотрено законодательством Российской Федерации. Регулируют отношения в данной сфере следующие нормативные акты:

• ;
• .

Закон об индивидуальных приборах учета тепловой энергии в квартире предусматривает, что все дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после строительства или реконструкции, следует оснащать индивидуальными приборами учета тепла.

Что касается остального жилья, установка контролирующего оборудования возлагается на владельцев.

В 2017 году закон был дополнен положениями, в соответствии с которыми установку приборов учета тепла могут осуществлять исключительно предприятия-поставщики энергоресурсов и специального оборудования. Они должны состоять в СРО и иметь допуск к выполнению данного вида работ.

Стройматериалы для забора в Зарайске

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше  – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.