Как сделать ремонт полов в хрущевке своими руками: 6 способов

Какое напольное покрытие выбрать

Выбор материала зависит от ваших пожеланий. Так, если вы хотите получить после ремонта пола в хрущевке шикарную комнату классического стиля, наполненную гармонией и красотой, то идеально подойдет такой материал как паркет.

Современные дизайнерские решения включают в себя не только использование паркетной доски одного цвета и формы. Достаточно часто в Москве комбинируют паркет с другим напольным покрытием. Так вы сможете разделить помещение на несколько зон, например в гостиной. Помещение станет ярким, стильным, выразительным.

Отдавайте предпочтение паркету из хвойных пород дерева. Такая паркетная доска будет максимально твердой, надежной, кроме того, такой паркет обладает прекрасными эстетическими характеристиками. Специалисты считают, что паркет из хвойных деревьев такой же прочный, как керамическая плитка.

Подобрать рисунок паркетной доски не составит труда: на рынке представлены шахматный узор, «палуба», плетенка, елочка и так далее. Паркет очень красив, надежен в эксплуатации, универсален в своем использовании. Однако у такого материала есть свои недостатки: паркет боится влаги, резких температурных перепадов, к примеру, если вы уронили на паркетную доску горячий предмет, может остаться след.

Ламинат обладает теми же преимуществами, что и пакетная доска — красив, надежен, сделает ваш дом комфортным и уютным. Ламинат представляет собой спрессованные древесные отходы, сверху покрытые пленкой. Укладка ламината происходит гораздо проще, чем паркета. Он устойчив к внешним воздействиям, однако существенным минусом можно назвать то, что данный материал не такой экологичный, как паркет.

Плитка идеально подойдет для ремонта пола на кухне в хрущевке или гостиной. Среди широкого ассортимента плитки выбирайте широкие пластины с необычным орнаментом. При помощи такого покрытия можно выполнить отделку в стиле барокко, который вдохновит вас на новые свершения. В сравнении с паркетом, плитка не боится влаги, устойчива к резким температурным перепадам: даже если вы уроните горячий утюг на плитку, ничего страшного не произойдет (конечно, если плитка качественная). Недостатком этого материала является то, что плитка достаточно скользкая, да и уюта вашему дому она не придаст.

Наиболее часто используемым материалом является линолеум. Этот бюджетный вариант лучше всего подходит для ремонта пола в хрущевках. Укладка линолеума происходит легко, кроме того, покупка этого материала не ударит по вашему бюджету. На рынке представлена широчайшая линейка всевозможных видов линолеума. Плюсом данного материала можно назвать его долговечность, а вот к недостаткам относится то, что состав материала полностью синтетический.

Виды косметического ремонта

Устранение мелких щелей

Мелкие щели в полу

Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.

Устраняем трещины шпаклевкой

Крупные щели в полу

Старый пол с большими трещинами

С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:

• аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;

  Демонтаж напольного деревянного плинтуса

• для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;

• те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;

  Демонтируем доски пола

• осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;

• возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;

  Замена поврежденных рассохшихся досок

• ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.

  Расстилаем ковер. Ремонт завешен

Скрип половиц

Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипа

Скрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошка

Если скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дерева

Можно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье

Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:

• внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
• если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.

Пол пружинит

Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.

Толщина напольной доски, мм	Промежуток между лагами, мм
20	300
24	400
30	500
35	600
40	700
45	800
50	1000

К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.

Варианты стыковки лаг

Установка лаг на подкладки

Пена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию

Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.

Укрепление лаг поперечинами

Ремонт деревянного пола в хрущевке

Адекватная оценка состояния пола – залог успешного выполнения ремонта. Не стоит пытаться перестелить практически непригодные к эксплуатации доски в места наименьшей ходовой нагрузки. Так вы лишь оттянете время капитального ремонта. И в тот же момент, если старое покрытие находится в абсолютно нормальном состоянии, то есть смысл сохранить его, сделав небольшую коррекцию.

Реставрация деревянного пола

Финансовая составляющая – один из важнейших аспектов при выборе способа ремонта пола. Если вы не хотите значительно тратиться, то попробуйте отремонтировать пол локально.

Есть несколько способов реставрации полов, если принято решение старый деревянный пол в хрущевке не вскрывать:

1. Шпаклевание щелей между досками. Если после длительной эксплуатации в полу появились щели, то от них можно избавиться двумя путями: шпатлеванием (при ширине зазоров менее 0,5 см), шпатлеванием и заполнением щели обрезком фанеры (при ширине зазора более 0,5 см).
2. Дополнительное закрепление досок. Для этого в места, где доски уже закреплены вбиваются дополнительные гвозди. Это требуется в том случае, если при эксплуатации пола появился неприятный раздражающий скрип.

Полная замена пола в квартире

Если предполагается ремонт полов в хрущевке на первом этаже, то без его полной замены возможно будет и не обойтись, так как близость к подвалу скорее всего оказала свое губительное воздействие на все деревянные элементы.

Демонтаж пола в квартире выполняется в следующем порядке:

1. Удаление плинтусов. Если в качестве верхнего покрытия деревянного дощатого пола используется любой другой материал (например, линолеум), то удаляют и его.
2. Удаление досок дощатого пола.
3. После демонтажа первых нескольких досок нужно оценить их состояние. Если будет принято решение об их повторном настиле (например, старые доски еще пригодны для эксплуатации, и вы хотите лишь заменить лаги и удалить щели), то каждую доску нужно пометить с изнаночной стороны, чтобы уложить пол в том же порядке. Старые гвозди нужно удалить.
4. Очистка основания от мусора.

После выполнения демонтажных работ можно приступать к созданию нового напольного покрытия: укладке лаг и шпунтованной половой доски. Неплохим вариантом будет изоляция железобетонного основания от основного напольного покрытия с помощью наливного пола, состоящего из цементно-песчаной смеси.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Замена пола своими руками

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертами, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Коммуникации

Ремонт в хрущевке следует начать с замены коммуникаций. Установка новых труб и проводов обеспечит необходимую безопасность.

• Канализация. Ремонт в ванной в хрущевке обязательно сопровождается заменой гидроизоляции. Трубы, выводы и сливы лучше сменить на пластик. Заменяя лежачую канализацию на трубы из полипропилена, особого внимания заслуживает состыковка с чугунным стояком. 
• Проводка. Вместо алюминиевой проводки устанавливают медную, а также оборудуют специальный автомат для каждой линии напряжения. Во время ремонта производят замену монтажных коробок, выключателей, розеток, пятиамперного счетчика и устанавливают дополнительные автоматы. Кухню лучше обеспечить еще одной силовой линией, так как в данном помещении располагаются мощные бытовые приборы.
• Отопление. Радиаторы в каждой комнате можно дополнить одной или несколькими секциями. Однако этим советом не стоит злоупотреблять, так как большое количество радиаторов поспособствует нарушению теплового баланса в доме.
• Вентиляция. Для правильной вентиляции фрамужное окно между кухонным пространством и ванной можно не закладывать и сделать его открывающимся. Таким образом ванная будет лучше проветриваться, что позволит предотвратить образование грибка. На кухне, оконные рамы или наружную стену оснащают клапанами приточной вентиляции. Для правильной циркуляции воздуха следует предусмотреть наличие зазоров под дверями в каждую комнату и установить вентиляционную решетку внизу дверного полотна в санузел.

На фото ремонт кухни в хрущевке с замененной системой отопления.

Из-за маленькой толщины стенок, организовать скрытые коммуникации практически невозможно. Поэтому, если в планы не входит демонтаж перегородок, открытая проводка станет необычным решением, которое подойдет для разных интерьерных стилистик.

Рекомендации по ремонту полов в хрущевке

Квартиры в этих домах в основном имеют дощатое . С течением времени, после возрастания нескольких поколений семейного клана неудивительно, что потребуется провести капитальный ремонт пола в хрущевке. Доски имеют способность рассыхаться, также не приятен вечный скрип и пружинистость напольного покрытия. Если это все недостатки, то их легко устранить за счет проведения только косметического ремонта. Для этого следует воспользоваться следующими рекомендациями.

• Рассохшиеся доски можно обнаружить благодаря наличию щелей и трещин в напольном покрытии. Понятно, что сам по себе внешний вид такого пола способен испортить всю картину. Кроме того, ухаживать за такой поверхностью гораздо сложнее. Поэтому необходимо избавиться от этих проблем как можно быстрее. Для этого можно воспользоваться обычной шпатлевкой, на которую потом проще уложить напольное покрытие.
• Но если в конструкции пола наметились более существенные повреждения, то без укладки доски не обойтись. Для этого нужно убрать часть напольного покрытия, а после демонтажа плинтуса лучше приподнять доски, вытащив гвозди гвоздодером.
• Замена старой или укладка новой доски должна производиться только после того, как были проверены лаги. Они должны быть надежными. Сама укладка доски должна быть выполнена очень плотно, затем придется провести фиксацию досок посредством специальных саморезов или обычных гвоздей.От неприятного скрипа можно избавиться, устранив расшатанные деревянные лаги. А можно просто посильней скрепить доски. Главное, чтобы фиксация досок с лагами была достаточно прочной.
• Деревянное напольное покрытие способно со временем начать пружиниться. Это происходит из-за того, что возникает промежуток между лагами. Такой эффект может возникнуть также и из-за слишком тонкой доски. Здесь придется перестилать пол. В процессе работ между лагами придется дополнительно установить брусья. Конечно, прежде чем заняться этой процедурой, надо убрать плинтуса.

Как сделать гидроизоляцию под стяжку своими руками?

Считается, что стяжка является самым сложным делом в ремонтных работах. Данный процесс требует много времени и внимания. Предварительно потребуется гидроизоляция пола под стяжку. В данном деле нельзя допускать ошибки, поэтому необходима подготовка, чтобы не переделывать стяжку заново.

Гидроизоляция пола под стяжку необходима для того, чтобы защитить полы от протечек. Если вдруг случится авария с трубой в квартире, то вода не дойдет до соседей. Владельцам квартиры не придется оплачивать ремонт потерпевшей стороне. Бывает, что вода идет внутрь дома. Такое случается в частных домах. При этом может пострадать фундамент. Гидроизоляция защищает также от данной проблемы. Она помогает улучшить качество новой стяжки. С ней бетон сохнет медленнее, чем до нее. Но именно со стяжкой он становится крепким и прочным. Поэтому процесс высыхания стараются замедлить всеми способами. Люди добавляют воду на поверхность пола. Некоторые полностью закрывают стяжку полиэтиленом. Такой метод позволяет предотвратить возникновение трещин. Когда раствор быстро схватывается, то появления трещин не избежать. Считается, что гидроизоляция особенно важна в ванной комнате и на кухне. В данных помещениях самая высокая вероятность затопления, поэтому полы должны быть надежно защищены.

Не думать о гидроизоляции можно только жильцам первых этажей в многоквартирных домах, так как у них нет риска затопить других людей, проживающих снизу. Гидроизоляция им нужна, если они хотят продлить срок службы пола в своей квартире. Из подвала идет холодный воздух, а бетон, как правило, впитывает влагу. Поэтому разрушается покрытие быстрее, чем на верхних этажах.

Монтаж новых досок

До этой стадии обрабатываем их лаком. После полного высыхания монтируем их на лаги. Их плотно скрепляем друг с другом.

Когда мы перестилаем полы, применяем дюбели с параметрами 10 х 1000. Для улучшения прочности под лагами устраиваем подпорки через каждые 50 см. Для этого применяем бруски.

Позиции лаг по отношению к доскам – перпендикулярные. Интервал между соседними лагами — 50 см.

Далее проверяем их на ровность с помощью нитей. Каждую нить натягиваем. Её и лаг должен отделять миллиметровый зазор.

Доски крепим на саморезы длиной 6 см, если плотность материала 3,5 см.

На стыковых участках между досками сохраняем мизерные зазоры. Это против возникновения скрипа.

Заключительная стадия – укладка настила. Его выбор делают клиенты на основе своих предпочтений.

Когда проводим обозначенные операции, чтобы перестелить полы в квартире хрущёвского типа, то в финале обычно стелим линолеум. Это вариант выбирается чаще всего.

Лаги и половые покрытия: черновое и чистовое

Лагами называются деревянные балки, на которых устраиваются:

• черновые полы для ламинатного, паркетного, линолеумного, ковролинового, пробкового и т. п. покрытий;
• чистовые полы из сосновых или еловых досок, покрытые прозрачным лаком они выглядят очень эффектно.

Для чернового пола можно использовать доски или плитные материалы:

• ОСП – ориентированные стружечные плиты – древесная стружка, пропитанная склеивающими составами;
• ДСП, ДВП – древесно-стружечные и древесно-волокнистые плиты – стружка проклеивается вперемешку с волокнами;
• МДФ – ДВП из Мелко-Дисперсной Фракции, получают сухим прессованием под высоким давлением и температурой, склеивание в основном за счет лигнина в древесных материалах с небольшими добавками фенолформальдегидных смол;
• фанера – многослойный материал из шпона обычно березы, склеенного во взаимно-перпендикулярных плоскостях.

Финальное покрытие

Его укладываем только на черновую основу или стяжку.

Для обустройства паркета применяем битумную термостойкую мастику или клеящую смесь. Что делать не следует с паркетом – монтировать его прямо на черновую древесину.

Линолеум предварительно оставляем на полу в развёрнутом состоянии на несколько часов. Так с него сходят морщинки. При его вариации с изображением стыковые участки перемещаем до гармоничности узоров. Обрезаем при надобности для совпадения рисунков. В процессе приклеивания исключаем пузыри и тщательно проклеиваем все участки.

Пробковые плитки клеим только на чистовой основательно выровненный и очищенный пол.

Допустимая влажность черновой основы – максимум 5-6%, температурные показатели в помещении: +22.

Крепления плинтусов делаем лишь на стене.

Замковые пробковые пластинки ставим сразу на пол, не применяя приклеивание. Их укладка идентична работе с ламинатом.

Пошаговая инструкция Как поменять полы в хрущевке

Демонтаж пола

Для начала необходимо выполнить демонтаж пола. Если вы планируете делать стяжку, то придется проводить капитальную уборку всех элементов старой конструкции: половицы, лаги, оставив только железобетонные плиты перекрытия. Что касается ОСП, то при этом пол можно разобрать частично, оставив его деревянное основание и накрыть ориентировано-стружечной плитой

В последнем случае важно распознать уровень изношенности половых балок

Установка OSB

. Перед монтажом ОСП его основание должно выглядеть так, как фотографии сверху. Для начала необходимо выровнять полученную обрешётку на одну плоскость. При этом проверку лучше всего начинать от края. Вы можете начать устанавливать уровень с крайних лаг, а потом перейти уже на всю конструкцию. После того, как лаги по краям выровнены вы можете протянуть нитки от любого края к центру, а уже последующие профили ориентировать по ним.

В ориентировано-стружечную плиту монтируют саморезы по дереву с шагом 30 см — 40 см. При этом технология работы сравнима с монтажом гипсокартона, главное при этом шляпки шурупов полностью «топить» в древесину. Такой подход позволит вам избежать проблем в будущем при укладке ламината, линолеума или покраски пола. Работать с ОСП лучше с применением обычной или циркуляркой ножовки, электролобзиком.

Подушка из керамзита

. В связи с тем, что при заливке стяжки проводится полный демонтаж полов вплоть до перекрытия, то компенсировать толщину стяжки можно подушками из сыпучих строительных материалов: песка, гравия, керамзита и пр.

Выставляем метки водяным уровнем

. Для прокладки подушки необходим уровень, который поможет выровнять пол в комнате. Для этого по всему периметру отбиваем горизонтальную линию на стене. Ориентировочно на уровне метра, а после устанавливаем водяным уровнем маркеры по всем углам помещения, которые нужно соединить с помощью чоклайна (малярного шнура).

Устанавливаем маяки для стяжки

. При наличии линии периметра по всей комнате, вы можете устанавливать линию подушки. Устанавливайте ориентир для стяжки — не более 40-50 мм.

Далее после засыпки подушки необходимо поставить маячковые профили, как это сделано на фото сверху, и проложить прерывистую линию из раствора на каждом профиле. Как правило, на следующий день можно уже накладывать бетонную стяжку пола в хрущевке.

Заливаем раствор

. Раствор заливают в каждую секцию в отдельности, чтобы после было удобно стягивать правилом. Если заметите появление коррозий, то в эти участки следует сразу добавить раствор, чтобы выровнять дефекты.

Затирка стяжки

. На следующий день после заливки бетона выполняется затирка стяжки терками. И хотя до этого времени раствор должен уже крепко взяться, все же не лишним будет подкладывать себе под ноги доски, которые не образуют вмятин.

Мы постарались составить пошаговую инструкцию по замене напольного покрытия в хрущевке своими руками, основываясь на двух способах. На этом варианты ремонта не заканчиваются, но в любом случае, все они будут базироваться либо на стяжке, либо на лагах.

Как определить несущую стену в квартире

Оформление балкона в хрущевке

Экран под ванну. Виды, выбор, установка

comments powered by HyperComments

Замена деревянного покрытия на наливной пол

Если полы находятся в плачевном состоянии и требуют демонтажа, но новые деревянное покрытие укладывать нет желания или средств, то альтернативой может стать самовыравнивающийся наливной пол.

Одно из решений – отказаться от деревянного пола в пользу наливной самовыравнивающейся стяжки.

Готовые составы для наливных полов рассчитаны на быстрое высыхание и приведение железобетонной поверхности перекрытия в идеальный порядок.

Обустройство наливного покрытия состоит из нескольких этапов. Причем первый, подготовительный — не менее важен, чем финишный.

Итак, после демонтажа дожатого покрытия и лагов, тщательной уборки мусора, производятся следующие действия:

Дефекты на бетонном основании должны быть отремонтированы.

Производится проверка поверхности. Если на ней обнаружатся трещины, их необходимо тщательно заделать. Для этого трещина расширяется, грунтуется и заполняется однородным цементно-песчаным раствором или специальной ремонтной шпаклёвкой. В некоторых случаях для мелких трещин может подойти и герметик, предназначенный для работы с бетоном. Если на поверхности присутствуют впадины или выступы, от них также необходимо избавиться. Выступающие части счищаются шлифовальной машинкой или попросту сбиваются. Впадины заполняются ремонтным составом до общего уровня основания. Чтобы раствор имел хорошее сцепление с бетонной поверхностью, в области впадины необходимо сделать насечки, затем очистить ее от мусора и загрунтовать.

Грунтовка бетонного основания под наливной пол.

• Следующим шагом, грунтовка наносится на всю поверхность пола. Этот состав призван создать требуемую высокую адгезию между основанием и раствором наливного пола.
• Затем, в подготовленной емкости производится замешивание раствора, согласно рекомендациям, размещенным производителем на упаковке. Замешивание необходимо производить с помощью строительного миксера, или насадки, которая устанавливается на электрическую дрель или перфоратор.

Разравнивание раствора по поверхности игольчатым валиком.

• Раствор разливают на бетонное основание лужами начиная от дальней стены комнаты. Сначала раствор распределяется по поверхности широким шпателем или раклей. А затем окончательно выравнивается прокаткой игольчатым валиком.
• Когда вся поверхность пола будет покрыта слоем самовыравнивающегося состава требуемой толщины, дается время на просыхание и набор прочности. Время просыхания каждого конкретного состава может быть разным — эта информация обязательно указывается на упаковке смеси.

Этот способ хорош тем, что работы производятся довольно быстро. И при должном старании, следовании технологической инструкции — по силам даже начинающему мастеру. Раствор быстро сохнет, а значит, вскорости можно будет переходить к следующему этапу работ. По достижении готовности такое основание подойдет практически для любого типа декоративного покрытия пола.

*  *  *  *  *  *  *

Теперь, имея информацию о способах ремонтных работ полов в домах-«хрущевках» и оценив состояние полов в собственной квартире, можно определиться с выбором оптимального метода. Однако прежде чем браться за капитальную реконструкцию, необходимо правильно взвесить и свои финансовые возможности, и наличие опыта в строительстве и отделке. Если проводить ремонт собственными силами, то можно сэкономить приличную сумму, потратившись только на строительные материалы.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид

В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

1. Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
2. Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
3. Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Способы реставрации деревянных полов в хрущевке

Обозначим сразу возможные способы проведения ремонта старых дощатых полов, чтобы можно было определиться, какой из них подойдет для конкретного случая.

Заметим, что в некоторых случаях вовсе не обязательно полностью демонтировать дощатое покрытие. Очень часто для настила полов использовались действительно качественные пиломатериалы, прошедшие хорошую обработку и способные выдержать не один десяток лет эксплуатации

Конечно же, важно учитывать и регулярность ухода за полами в течение их длительной службы

Отциклеванные деревянные полы в «хрущевке»

Если дощатое покрытие не прогибается и не скрипит, но доски в нем немного деформировались, то его можно просто отциклевать, зашпаклевать, отшлифовать и снова покрасить или покрыть лаком.

Частичная замена досок в дощатых полах.

• В случае если доски полов потеряли былую прочность, прогибаются, то их, возможно, придется полностью или частично заменить. Демонтировав несколько досок, их следует проверить на толщину и на прочность. Иногда бывает достаточно просто добавить несколько лагов, а затем уложить старые доски на место, упрочнив, таким образом, покрытие. Затем останется их привести в порядок, как описано в предыдущем случае.
• Если настил пришел в негодность, но при его демонтаже обнаружилось, что лаги в полном порядке, то их можно и дальше использовать для крепления новых досок или фанеры.

Настил фанеры сверху старого дощатого пола

• Если полы не скрипят и не прогибаются, но между досками образовались широкие щели, то покрытие можно выровнять с помощью циклевки, а затем настелить поверх половиц фанеру, которая станет основанием для любого финишного покрытия пола.
• В случае если планируется избавиться от старых запахов, накопившихся за время эксплуатации жилья в дощатом полу, то покрытие следует полностью демонтировать и обустроить новые полы. Они могут быть выполнены в виде:

Фанерные полы на лагах

— фанерного покрытия на лагах, которое можно будет затем закрыть линолеумом, ламинатом, паркетной доской или паркетом;

— бетонной стяжки с последующим покрытием любыми материалами;

Сухая стяжка бывает очень актуальна при необходимости выравнивания полов по старым перекрытиям

— сухой стяжки с использованием керамзитовой смеси и гипсоволокнистых (ГВЛ) плит для пола, которые затем можно также облицевать практически любыми напольными финишными покрытиями.

Причины появления дефектов

Несмотря на свои многочисленные положительные качества, дерево со временем теряет изначальную форму, изменяя тем самым эксплуатационные характеристики. Это относится и к деревянным полам. Лаги и брусья уже не могут полноценно выполнять свою функцию – выдерживать нагрузку, передаваемую дощатым настилом.

К основным причинам появления дефектов можно отнести следующие:

• Изменение геометрии из-за насыщения влаги и периодического перепада температуры. Происходит рассыхание (разбухание) древесины, что приводит к потере механической прочности.
• Воздействие грибков и плесени. Без защитной обработки волокнистая структура балок и досок являются оптимальной средой обитания для вредных микроорганизмов. Они становятся причиной разрушения покрытия и наносят вред жильцам квартиры.
• Срок эксплуатации. Даже при поддержании поверхности дощатого покрытия в надлежащем виде (покраска, вскрытие лаком) состояние балок и лаг проконтролировать сложно. В зависимости от условий эксплуатации они могут прийти в негодность через 15-20 лет.

Как определить, что пришло время сделать ремонт деревянных полов в хрущевке? Существует несколько явных и скрытых показателей, которые являются своеобразными сигнализаторами о нарушении надежности покрытия.

Проблемы с полами в хрущевке

Несмотря на кажущийся порядок с полами, на самом деле они могут таить в себе любые неприятности. Конечно, время не щадит материалы. Но их вполне можно заменить, а какие-то неполадки легко устранить с помощью современных методик. Но прежде, чем браться за работу, стоит поинтересоваться, что же на самом деле происходит с полами в квартире. Традиционные проблемы полов в хрущевке были отмечены выше. Для профессиональной бригады по ремонту достаточно несколько дней, чтобы провести капитальный ремонт помещения площадью до 20 кв.м. При самостоятельной работе времени может понадобиться несколько больше.

Прежде, чем приступить к ремонту полов или перенастилу, следует убрать из комнаты всю мебель, освободить помещение от предметов, чтобы ничто не мешало работе. При этом не стоит делать как обычно, когда коридор превращается в складское помещение

Важно не забывать, что скоро это помещение понадобится для материалов, рулонов, оборудования. Также стоит побеспокоиться по поводу пыли

Во время работы она несомненно будет оказываться вокруг. Особенно если ремонт затрагивает выравнивание стен или потолка.

При необходимости замены полов в центре комнаты, нужно сначала убрать доски у стен и только потом продвигаться к середине. Когда стоит вопрос выравнивания полов, следует определиться с материалом для укладки, а потом использовать нивелирующие смеси, которые хорошо будут ложиться на деревянную поверхность. Конечно, предварительно поверхность пола необходимо очистить, а затем заделать все щели. Иначе нивелирующая жидкость просто просочится в отверстия, что не прибавит качества напольному покрытию. После этого можно заняться грунтованием пола. Лучше наносить нетолстый слой грунтовки, главное, чтобы покрытие было равномерным.

Для выравнивания полов специальная смесь наносится непосредственно на поверхность. Предварительно ее нужно развести водой в небольших пропорциях, чтобы не оставалось комков. Следует помнить, что состав быстро схватывается с поверхностью, поэтому распределять ее нужно достаточно быстро и очень грамотно. Лучше покрывать основание небольшими частями, например, полосками. При этом работу стоит проводить так, чтобы кромки полос захватывали предыдущий участок до окончательного схватывания последней. В процессе работ можно воспользоваться большим шпателем. Для высыхания достаточно от одного до двух дней. В завершение на поверхность хорошо нанести специальный закрепитель, который еще и избавит от скапливания пыли.