Проекты домов из сип панелей

Содержание:

Комплектация
Виды и характеристики панели
- Таблица размеров панелей
- Таблица характеристик панелей
Мыши и прочие неприятности

Комплектация

Гарантия и производство	Базовая	Гарант
Гарантия	5 лет	Расширенная
Производство комплекта дома		Премиум: заводское изготовление всех деталей комплекта дома на автоматизированном европейском оборудовании (Германия, Австрия)
OSB	Калевала	Калевала (EGGER, GLUNZ по запросу)
Проектирование	Базовая	Гарант
Архитектурный проект	Типовой	Индивидуальный
Рабочее проектирование
Разработка рабочей документации и расчет силовых конструкций на прочность в автоматизированном программном комплексе Dietrich’s
Дизайн и 3D-визуализация наружной отделки дома
Фундамент	Базовая	Гарант
Анализ глубины залегания несущего грунта***
Фундамент на винтовых сваях. Монтаж гидробуром на базе мини-экскаватора
Наконечник винтовых свай	Электросварной	Литой
Обвязка фундамента	Базовая	Гарант
Брус обвязки фундамента	Строганный 150х150 мм	Строганный 200х200 мм
Производство деталей обвязки фундамента	Раскрой на участке	Производство деталей бруса обвязки на станке ЧПУ Hundegger K2 с устройством замковых соединений
Нулевое перекрытие	Базовая	Гарант
Нулевое перекрытие из СИП панелей Hotwell 224 мм (OSB-3 Толщина 12 мм, Фасадный самозатухающий пенополистирол ПСБ-С-25Ф Новопласт/KNAUF)
Стены	Базовая	Гарант
Внешние стены из СИП панелей Hotwell 174 мм (OSB-3 Толщина 12 мм, Фасадный самозатухающий пенополистирол ПСБ-С-25Ф Новопласт/KNAUF)
Внутренние несущие стены	Каркасные	Из СИП панелей Hotwell 174 мм
Использование во внешних стенах специального соединительного бруса
Межэтажное перекрытие	Базовая	Гарант
Межэтажное перекрытие — балочное с устройством пола из ОСП-3 22 мм
Балки межэтажного перекрытия	Обычные деревянные	Балка двутавровая конструкционная усиленная 302 мм
Утепление пенополистиролом 150 мм по периметру межэтажного перекрытия
Чердачное перекрытие и крыша	Базовая	Гарант
Чердачное перекрытие из деревянных балок
Стропильная система крыши
Утепление чердачного перекрытия или крыши* минеральными плитами слоем 200 мм	Технониколь	Rockwool или Paroc
Пароизоляция чердачного перекрытия или крыши*	Изоспан D, Россия	Ютафол Н 110, Чехия
Проклейка пароизоляции специальными лентами D-TACK Tacoflex и Juta
Подшивка пароизоляции доской 25х100 мм
Кровля и обрешетка	Базовая	Гарант
Металлочерепица, Уникма или Grand Line
Подкровельная гидроизоляция холодной крыши	Ютафол Д 96, Чехия	Ютафол Д 96, Чехия
Подкровельная гидроизоляция утепляемой крыши	Изоспан АМ	Tyvek Soft, Люксембург
Обработка пиломатериала	Базовая	Гарант
Весь пиломатериал (кроме стропильной системы) — отборный строганный первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки
Пиломатериал стропильной системы первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки	Обрезной	Строганный
Камерная сушка соединительного бруса СИП панелей по европейским программам, % влажности	до 12%	до 12%
Камерная сушка остального пиломатериала по европейским программам, % влажности	до 18% (кроме бруса обвязки)	до 12% (кроме бруса обвязки)
Обработка всего пиломатериала биозащитой NEOMID в заводских условиях
Доставка и монтаж	Базовая	Гарант
Монтаж штатными мастерами Хотвелл
Устройство рабочей лестницы
Технический надзор объекта с с проверкой по чек-листу (более 70 пунктов)
Ежедневные фотоотчеты со стройки	Бесплатно	Бесплатно
Сроки сборки**	20 дней	14 дней
Доставка комплекта дома и всех необходимых материалов***
Организация проживания бригады силами подрядчика***
Цена	1 737 000 руб.	1 968 000 руб.

* Утепление и пароизоляция стропильной системы крыши производятся в случае наличия мансардного этажа
** Срок сборки ориентировочный и зависит от погодных условий
*** Предложение действительно для Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Ярославля в радиусе 150 км

Окна по проекту
В рассчитанную стоимость входит комплект немецких окон Veka Euroline белого цвета с двухкамерным стеклопакетом и монтажными работами.
248 000 руб.

Крыльцо, терраса, навес, балкон
Цена рассчитана в комплектации «Гарант». Все пиломатериалы камерной сушки, кроме бруса обвязки, сваи с литым наконечником.
90 000 руб.

Итого:
1 737 000 — 1 968 000 руб.

Виды и характеристики панели

Дома из сип (sip) панелей: топ-150 фото лучших проектов частных домов. технология строительства каркасных домов

Утеплителем в структурных изоляционных панелях может быть:

Пенополистирол.
Пенополиуретан.
Базальтовая минвата.

При выборе материала сравнивать необходимо все плюсы и минусы этих теплоизоляторов. С точки зрения цены самым дешевым является пенополистирольный вариант. Однако он и первый по горючести. Несмотря на все заверения продавцов о его безопасности в доме из пенополистирола не каждый захочет жить.

Минеральная вата в отличие от него не содержит формальдегидов и имеет класс пожарной опасности «НГ». Однако она более тяжела по весу. Дому с композитными стенами из нее потребуется несколько более мощный фундамент. Зато в минвате можно без опаски прокладывать кабель-каналы под электропроводку.

Пенополиуретан наиболее долговечен и обладает наименьшей теплопроводностью из перечисленных утеплителей. Минвата предрасположена к накоплению влаги, но не загорится. Однако классикой SIP-технологии является пенополистирол. С ним производителям проще работать и он недорогой.

Таблица размеров панелей

Вид	Толщина ППС	Толщина OSB	Толщина	Длина	Ширина	Масса
SIP-Панель25001250118	100 мм	9 мм	118 мм	2500 мм	1250 мм	42 кг
SIP-Панель25001250124	100 мм	12 мм	124 мм	2500 мм	1250 мм	53 кг
SIP-Панель28001250124	100 мм	12 мм	124 мм	2800 мм	1250 мм	60 кг
SIP-Панель25001250174	150 мм	9 мм	168 мм	2500 мм	1250 мм	45 кг
SIP-Панель25001250174	150 мм	12 мм	174 мм	2500 мм	1250 мм	56 кг
SIP-Панель28001250174	150 мм	12 мм	174 мм	2800 мм	1250 мм	63 кг
SIP-Панель25001250218	200 мм	9 мм	218 мм	2500 мм	1250 мм	48 кг
SIP-Панель25001250224	200 мм	12 мм	224 мм	2500 мм	1250 мм	59 кг
SIP-Панель28001250224	200 мм	12 мм	224 мм	2800 мм	1250 мм	66 кг

Таблица характеристик панелей

Характеристика	Значение	Комментарий
Прочность	1,5 кгс/см² — 1,8 кгс/см²	SIP-панель способна выдерживать вертикальную нагрузку до 10 тонн и поперечную — 2 тонны на 1 м² (для строительства коттеджей достаточно 350 кг)
Объемный вес	25 кг/м³ /35 кг/м³ / 50 кг/м³	Вспененный полистирол
Теплопроводность	пенополистирольные 0,037 -0,04 Вт/(м·°С) минераловатные 0,047-0,07 Вт/(м·°С) уретановые 0,028 Вт/(м·°С)	—
Нарушение геометрии	Нет	Плита OSB не коробится и не деформируется от перепадов температур, попадания влаги, поскольку состоит из щепы, начисто лишѐнной недостатков цельной древесины. Лущение бревна разрушает взаимосвязи древесных волокон, убирая тем самым внутреннее напряжение.
Подверженность болезням	Нет	В состав связующего плиты OSB входит эмульсия воска, избавляющая без всякой дополнительной биозащиты от появления грибка, плесени, воздействия насекомых
Усадка	Отсутствует	Сразу после завершения сборки домокомплекта можно приступать к внешней и внутренней отделке.
Водопоглощение	ПСБ 0,5%-2,1% OSB3%-12%	За 24 часа
Огнестойкость	III степень огнестойкости	Сдерживания огня в течение 1 часа
Звукопоглощение	44 Дб при толщине панели 148 мм, 56 Дб — при 188 мм.	На примере полистирола весом 25 кг/м³
Максимальная этажность строения	2 этажа + мансарда	—

Мыши и прочие неприятности

? эксплуатационные характеристики домов из сип-панелей: то, о чём вы могли и не знать

Чтобы уберечь наших читателей от лишней головной боли, мы решили рассказать об ошибках, допущенных при строительстве одного жилого дома. В первую очередь материал предназначен для тех, кто нанимает для строительства подрядчиков. Однако будет полезен и тем, кто строит дом самостоятельно.

Объект строился по программе «Сельский дом», а в качестве подрядчика выступали местные горе-строители. К сожалению, со стороны будущих жильцов не было уделено должного внимания качеству проведения работ. Результат закономерный — большое количество существенных «косяков».

Краткая информация о доме:

Дата ввода в эксплуатацию: 2008 год
Количество этажей: 2
Тип фундамента: ленточный
Технология: бескаркасная
Размеры панелей: 2740х1220х224 (перекрытия), 2740х1220х174 (стены), 2740х1220х145 (шпонка для соединения стеновых панелей)

Проблемы проявились довольно быстро и были связаны с самой важной частью любого строения — фундаментом. Ленточный фундамент был залит бетоном низкого качества, это привело к тому, что при попадании влаги, он начал крошиться

Под воздействием влаги фундамент начал крошиться

В сильные холода (ниже -30°C) был выявлен еще один «косяк» — промерзала часть пластикового напольного плинтуса на кухне.

Было решено снять нижние панели винилового сайдинга, удалить мостики холода в местах примыкания стеновых плит к перекрытию первого этажа и обшить фундамент профлистом под камень.

После демонтажа нижних панелей сайдинга, появились признака жизнедеятельности полевых мышей.

При строительстве торцы перекрытия не были закрыты доской. Установлены куски фанеры, между которыми есть большие расстояния

Также обратите внимание, что рубероид начинается не от бруса, а от уровня пола

Краткое пояснение по рубероиду. На момент постройки дома, в конкретном населенном пункте не слыхивали о паропроницаемых мембранах. Подрядчик собирался уложить на стены полиэтиленовую плёнку. Этому воспротивился заказчик, в результате был использован рубероид.

Прекрасно видно, что мыши времени зря не теряли…

Вместе промерзания плинтуса обнаружены мышиные норы и не запенен шов между ОСБ

В результате владельцу дома пришлось нивелировать последствия используя свой скромный строительный опыт.

Предварительно перекрыта возможность доступа мышей к пенополистиролу, затем фундамент обшит профлистом

Сопутствующие ошибки:

Не обработана битумной мастикой нижняя часть перекрытия первого этажа.
На перекрытия первого и второго этажа были уложены SIP-панели шириной 1220 мм (должны были быть разрезаться вдоль пополам).
Использован сырой лес.
Панель для изготовления термошпонок тоньше, чем слой пенополистирола.
Углы дома не стянуты длинными саморезами.
Саморезы исключительно черные.

Были и другие ошибки, но мы о них не рассказываем, так они не относятся напрямую к технологии строительства СИП-домов.

Увы, рассмотренный выше случай не самый тяжелый — фатальный вариант рассмотрен в видео ниже.

Вывод напрашивается очень простой: не следует слепо доверяться заказчику. Все этапы строительства надо контролировать лично, либо обратиться к помощи знающего человека со стороны.

Если строительством занимаются подрядчики, то качество их работы можно будет оценить уже на этапе приемки перекрытия первого этажа.