Загородные дома из железобетонных панелей: особенности, плюсы и минусы технологии, способы оформления и цены на строительство

Конструкция и возведение монолитного плитного основания

Конструкция плитного фундамента состоит из нескольких слоев, кроме основной монолитной части. Параметры основания определяют, исходя из гидрогеологических и проектных условий строительства в каждом конкретном случае.

Плитный фундамент можно ставить практически любой тип грунта, но обязательным условием остается удаление верхнего слоя. От характеристик почвы зависят геометрические параметры силовой конструкции.

После удаления плодородно прослойки в пределах размеченной территории, дно выравнивают и трамбуют. Практикующие строители советуют стелить землю слоем геотекстиля, который послужит дополнительной защитой для фундамента от влаги, а также предотвратит смешивание нерудных материалов с частицами почвы, в результате чего может развиться заиливание подошвы.

Сверху на подготовленное основание высыпают слой песчано-щебневой смеси. Материал тщательно утрамбовывают, добиваясь максимальной плотности подушки. Высота этого слоя может варьироваться в пределах от 0,4 до 0,6 м в зависимости от содержания глины в грунте.

По технологии, бетонная плита должна находиться над уровнем земли. Для этого монтируют щитовую опалубку, внутренние стенки которой закрывают плотной пленкой, чтобы предотвратить вероятность просачивания бетона.

Перед тем, как заливать раствор, монтируют и устраивают внутри опалубки армирующий каркас из стальных прутков. Параметры этой силовой конструкции зависят от суммарных нагрузок на фундамент. По СНиП выбирают тип и размер арматуры, а также определяют оптимальный шаг между прутками и расстояние между поясами.

Швы и зазор между стенами опалубки заполняют раствором. Когда бетон схватится, на поверхности устраивают бетонную стяжку, армированную одним поясом из стальных прутков.

Новые технологии в изготовлении панелей из бетона

Основным аргументом против выбора панелей, как строительного материала для возведения жилого дома, является то, что жилье будет холодным и не безопасным с экологической точки зрения. Но большинство производимых в данное время железобетонных плит имеют многослойную структуру, которая отвечает самым высоким требованиям по теплотехническим параметрам. Кроме того, на все бетонные изделия предусмотрены экологические сертификаты.

Многие изготовители железобетонных материалов адаптировали производство под выпуск продукции для малоэтажного жилого строительства. Изделия производятся под готовые проекты домов из бетонных плит, либо адаптируются под индивидуальные условия.

Конструкции современных панелей

Современная бетонная плита для наружных несущих стен – это сложная многослойная конструкция. Обычно она имеет два основных слоя: наружный и внутренний.

Некоторые изделия предполагают наличие между ними третьего, промежуточного слоя. В таких конструкциях еще на стадии производства предусматривается расположение всех технологических отверстий и проемов для окон и дверей согласно проекту.

Фасадную отделку панели можно выполнить практически любую:

• Штукатурка;
• Клинкерная плитка;
• Керамогранит;
• Натуральный камень;
• Дерево;
• Различные панели.

Весьма интересным решением станет комбинированная наружная отделка с применением нескольких материалов или бетонная плитка для фасадов домов. Внутренняя отделка также может быть самой разнообразной.

Достоинства готовых бетонных конструкций

Заводское производство железобетонных панелей обеспечивает продукции высокое качество, точность размеров, соблюдение всех заданных технических параметров.

• Отличные параметры по теплоизоляции определяются типом утепляющего слоя.
• В панелях устанавливается хорошая звукоизоляция.
• Железобетонные плиты для стен дома пожаробезопасны – они относятся к классу негорючих материалов и имеют способность длительного сопротивления открытому огню.
• Такие материалы обладают высокой морозостойкостью – не ниже F
• Значительно снижается нагрузка на фундамент, так как вес «теплой» железобетонной плиты значительно меньше, чем масса кладки из многих других строительных материалов.
• Монтаж железобетонных панелей производится очень быстро.
• Для установки плит перекрытия не требуется устройство армирующего пояса.
• Работы по возведению здания можно выполнять независимо от времени года и погодных условий.
• Отделку дома можно производить сразу после установки коробки – панели не дают усадки.
• Внешнюю отделку панелей есть возможность выполнить в заводских условиях. Это значительно ускоряет процесс строительства. Качество отделочных работ получается очень высокое.
• Также на заводах можно сделать дополнительное внешнее утепление плит или установить оконные проемы и полностью готовые оконные блоки.
• Подготовленная внутренняя поверхность плит предполагает быструю отделку помещений.
• Дома из железобетонных плит имеют высокую прочность и долгий срок эксплуатации.
• Цена на бетонный дом будет значительно ниже, чем, например, на здание из кирпича.

В качестве основания под здание можно применять свайно-ростверковый, ленточный фундамент, или поставить дом на бетонной плите с утеплением.

Недостатки строительства частного жилья из плит

При всех достоинствах строительства из железобетонных панелей нельзя не отметить и значительные недостатки такого метода:

• Чаще всего индивидуальное строительство осуществляется своими руками или наемными рабочими без привлечения тяжелой техники. В случае возведения дома из плит железобетона дорогостоящая аренда строительных машин необходима. Кроме того, технике требуется обеспечить хороший подъезд к строящемуся объекту.
• Доставка панелей на стройплощадку может стать значительной статьей расходов. Фирм, которые занимаются производством таких изделий для индивидуального строительства, не так уж и много. Следовательно, построить дом из железобетонных плит будет рациональным только, если завод находится не очень далеко.
• Экологическая чистота бетонных домов считается низкой из-за некачественных утеплителей, применяемых в некоторых панелях. В этом случае стоит более тщательно выбирать поставщика продукции.
• Небольшое разнообразие форм и размеров изделий не дает возможности сделать индивидуальное здание. Это не совсем верно. Многие производители не только предлагают различные готовые пакеты проектов и комплектов панелей, но и могут адаптировать изготовление под конкретные требования.

В любом случае можно применить комбинирование материалов и способов возведения дома, чтобы получился вариант, который полностью соответствует вашим желаниям.

Виды железобетонных фундаментных плит, устройство плоской и ребристой

Основным критерием отличия ж/б плитных фундаментов является их внутреннее устройство. По этому признаку силовые конструкции делят на два типа:

1. Монолитные.
2. Сборно-монолитные.

Первая методика представляет собой классическую последовательность технологических операций по заливке бетона в опалубку на подготовленную подушку из нерудных материалов. При этом заливка плиты производится с армированием для увеличения жесткости и стойкости фундамента к растягивающим и другим моментам.

Технология устройства сборно-монолитного основания предполагает использование готовых ж/б плит, которые укладываются на песчано-щебневую подложку, а затем заливаются бетонным раствором. Прочность и несущая способность фундамента в этом случае обеспечивается заводскими блоками.

По форме поверхности плиты могут плоскими и ребристыми.

Возведение плитного ребристого основания своими руками заключается в дополнительном рытье траншей. Пространство, которое образуется между рельефными изгибами, заполняют смесью из нерудных материалов.

Преимущества и недостатки технологии

Преимущества технологии:

• эффективность при строительстве на грунтах, склонных к подвижкам;
• возможность установки системы теплого пола в бетонную стяжку;
• высокая грузоподъемность фундамента;
• доступность методики для самостоятельного возведения силовой конструкции;
• поверхность основания служит черновым полом, который уже готов к покрытию отделочными материалами;
• плита служит барьером от проникновения грызунов и других вредителей через пол в дом.

Недостатки монолитных железобетонных плит в качестве фундамента:

• большой расход строительных материалов;
• метод не целесообразен для строительства на участках с крутым склоном;
• подвальное помещение можно построить только в качестве отдельно стоящей конструкции.

Недостатки панельных домов

Общая проблема бетонных строений – не только панельных, но и монолитных – плохая звукоизоляция. Причина – в структуре самого материала, пропускающего шумы. С теплоизоляцией дело обстоит иначе. Разные технологии строительства дают разные результаты. 

Монолитный бетон герметичен, тогда как в доме из ЖБИ гуляет ветер. Пропускают его швы между панелями, которые нужно регулярно замазывать (это входит в компетенцию управляющей компании). Летом такой микроклимат в панельном доме вполне уместен и даже комфортен, а вот зимой приносит неудобства. 

В осенне-зимний сезон в квартирах становится влажно: из-за наличия швов, пока не включат отопление, «приветы» от осадков с улицы обеспечены.

Последний минус – перепланировка в панельных домах практически исключена. Все стены в квартирах – несущие, следовательно, большинство изменений согласовать не получится.

В завершение цикла хотелось бы дать небольшую рекомендацию. При выборе между домами из разных материалов ориентируйтесь только на собственные потребности. Стереотипы часто вводят в заблуждения, и минусы для одного могут оказаться плюсами для другого.

Дом из бетонных панелей и его планировка

На выбор в пользу дома из железобетона влияет наличие недалеко от места постройки завода железобетонных изделий (ЖБИ) или домостроительного комбината (ДСК), производящих детали для индивидуального строительства. Можно, конечно, применить и типовые конструкции, но это наложит определённые ограничения на планировку дома.

Панели бывают разные

Выбирая панели для строительства дома, необходимо знать и понимать, какие различия между ними существуют.

Заводы ЖБИ, например, зачастую изготавливали детали для промышленных объектов и социальных объектов типового строительства – детские сады, школы, дома культуры, магазины… Использование этих конструкций для строительства жилого дома сопряжено с применением таких деталей, как колонны, ригели, балки. А это, в свою очередь, вызывает не совсем оправданные, лишние объёмы внутренних отделочных работ, да и для интерьера бетонные панели таких серий — не самый лучший выбор.

Дело в том, что панели с завода ЖБИ обычно не являются самонесущими. Они предназначены для «обшивки» каркаса здания, выполненного из колонн, ригелей или балок.  Таким образом, снаружи здание получается с ровными стенами, а колонны и ригели «выпирают» внутрь помещений и их приходится как-то «прятать».

Панели для «обшивки» каркаса здания

ДСК выпускают изделия, непосредственно предназначенные для возведения жилых домов. В результате дом получает ровные стены, потолки и прямые углы без выступов и перепадов. Это значительно упрощает и отделочные работы и, впоследствии, размещение мебели.

Изделия для возведения здания

Планировка дома

Самый существенный недостаток типовых железобетонных деталей в строительстве жилых домов – их жёстко заданные габариты. ЖБИ нельзя ни пилить, ни резать, ни рубить. Любое грубое силовое вмешательство, направленное на изменение размеров детали неминуемо приведёт к нарушению её целостности, к появлению трещин, и, в конечном счёте, может вызвать разрушение уже построенного здания.

Поэтому, прежде чем составлять проект дома, нужно ознакомиться с размерами деталей, предлагаемых к реализации у поставщика комплектующих для домов из бетонных панелей

Важное значение имеет расположение дверных, оконных проёмов в стенах и перегородках, а так же – технологических отверстий в плитах перекрытий. Только зная эти параметры, стоит приступать к составлению плана размещения помещений в доме

Особенно если дом планируется строить в два-три этажа.

Проще всего, конечно, разрабатывать проект дома исходя из наличия деталей с учётом их размеров и проёмов в них. Но можно попробовать подбирать детали, ориентируясь на желаемую планировку будущего жилища. Или искать производителя, имеющего желание и возможности для изготовления железобетонных деталей под проект нового дома.

План одноэтажного дома

План двухэтажного дома 8 х 10 м

План двухэтажного дома 10 х 12 м

Достоинства и недостатки

На сегодняшний день в продаже постоянно появляются новые строительные материалы, подходящие для возведения различных сооружений. Это могут быть надворные постройки или целые жилые дома. Так, в настоящее время очень популярны ОСБ-панели, из которых получаются очень хорошие жилища. Многие пользователи решают построить дом именно из этих стройматериалов.

Востребованность и широкое распространение домов, построенных из ОСБ-панелей, обусловлено множеством преимуществ, которые для них характерны.

Узнаем, в чем же именно сокрыты основные плюсы таких возведений.

• Один из самых серьезных плюсов – отсутствие необходимости в использовании специализированной тяжелой техники, призванной поднимать и перемещать крупные грузы. ОСБ-панели не настолько массивны и тяжелы, поэтому строить из них любые возведения очень просто.
• Сегодня популярны и востребованы каркасные дома. Это современные и очень практичные жилища. Такие строения с использованием ОСБ-плит могут похвастаться пожарной безопасностью. Они огнестойки, особенно по сравнению с классическими постройками из сруба или бруса.
• Рассматриваемые материалы часто используют в качестве облицовочных панелей. Из них получается практичная, влагостойкая облицовка, для которой нет необходимости сооружать крепкий и дорогой фундамент.
• Когда строится жилой дом из ОСБ-панелей, для него обычно используют легкие и долговечные кровельные материалы, отличающиеся высокой стойкостью к воздействию влаги. За счет этого упрощается утепление крыши.
• Полный комплект каркасного дома из ОСБ-панелей может легко поместиться в несколько большегрузных автомобилей.
• Рассматриваемые жилые постройки обходятся гораздо дешевле, нежели их каменные или кирпичные аналоги.
• Дом из рассматриваемых панелей может иметь абсолютно любую планировку и стиль оформления – хозяева ни в чем не ограничены.
• Добротный заглубленный фундамент для каркасного дома из ОСБ-панелей возводить необязательно. Это обусловлено тем, что такие строения имеют скромный вес.
• Отделка таких домов оказывается более простой и быстрой. Дело в том, что ОСБ-панели идеально гладкие и ровные, поэтому лишние манипуляции по выравниванию и подготовке оснований здесь не нужны.
• Панели податливы в работе. Они легко распиливаются. В них беспроблемно высверливаются необходимые отверстия.

Современные жилые постройки из ОСБ-панелей имеют и свои недостатки. Вот самые серьезные из них.

• Строения из таких панелей оказываются менее долговечными, нежели кирпичные или блочные. Но это не говорит о том, что дом из ОСБ-листов точно простоит недолго. При правильном исполнении и уходе такие возведения способны простоять более полувека.
• Любые каменные материалы являются более прочными и крепкими, нежели ОСБ-плиты.

Отдавать предпочтение данному материалу стоит только после оценки всех его плюсов и минусов.

Монолитный дом на УШП

Участник нашего портала с ником zloyptic к строительству готовился основательно.

zloypticУчастник

Предыстория такая: очень хотел дом, проект рисовал сам, в течение года, начинал на бумаге, закончил восьмым проектом уже в Скетчапе. Изучая недвижимость, понял, что готовый дом покупать не стоит, изучая цены на строительство, понял, что строить надо самому, изучая материал, пришел к выводу, что лично для меня, оптимально будет запилить дом из бетона. Изучая технологии, понял, что надо оптимизировать, что-то под строительство в одно лицо. Нравилась мысль по несъемной опалубке, не нравилось, что она будет внутри дома, комбинированные блоки не нравились ценой. Постепенно формулируя для себя хотелочки, вырисовывалась концепция и потом уже и технология постройки дома.

• Фундамент УШП.
• Один этаж.
• Площадь 113 м².
• Монолитный железобетон (15 см) в комбинированной опалубке – снаружи, несъемная из ППС (100 мм), изнутри, переставная форма из ламинированной фанеры (18 мм).
• Плоская крыша с перекрытием по профилированному листу Н114-750, с утеплением ППС (200 мм).
• Отопление комбинированное – электрокотел, теплый пол и радиаторы в спальнях, для перестраховки из-за меблировки.
• Вентиляция – естественная, через замоноличенные в стены КИВы, плюс вытяжные трубы в крыше и канализационный стояк.
• Фасад комбинированный – крашеная штукатурка, металлический сайдинг.

Территориально дом находится в Тульской области, участок под строительство был приобретен за 200 тысяч рублей в конце апреля 2018 года.

Изготовление панелей

Производство жб панелей

Панели изготавливаются по заранее выполненным чертежам в оптимальных заводских условиях, где строго контролируется процесс производства панелей и качество используемых материалов. Для изготовления панелей используются простые, надежные и экологичные материалы – бетон марки В25, стальная арматура и утеплитель (жесткая минеральная вата или экструдированный пенополистирол). Перед отгрузкой с завода, каждая панель проходит дополнительный контроль, по результатам которого выдается сертификат качества.

Процесс изготовления и монтажа трехслойных железобетонных панелей между собой основан на технологии финской компании «Peikko», которая предусматривает замоноличивание стыков несущего слоя панелей и плит перекрытия в жесткий узел, кроме того, кромки панелей в местах их соединения выполнены в виде «ступеньки», что позволяет исключить образование мостиков холода в стыках.

Планировка дома

Строительство домов из рассматриваемых изделий всегда начинается с планировки. Проект такого сооружения должен быть разработан в мельчайших деталях, а габариты  согласованы с поставщиком. Если это упустить это из виду, строительство дома может дорого обойтись.

Дело в том, что железобетонные изделия совершенно недопустимо обрабатывать – изменять размеры. Любое вмешательство в их структуру с целью изменения габаритов в дальнейшем приведет к образованию сколов, трещин и разрушению всего ЖБИ-изделия и дома в конечном итоге.

Особое внимание при планировке нужно обратить на следующие детали:

• Расположение и количество всех дверных и оконных элементов.
• Наличие технологических отверстий.
• Количество помещений и их геометрические параметры.
• Точное количество всех применяемых при строительстве изделий.

Таким образом, чтобы составить план на частный дом, можно воспользоваться двумя вариантами:

1. Создавать проект дома из наличия готовых изделий у поставщика.
2. Составить план, а затем искать производителя, который согласиться изготовить по индивидуальному заказу материал заданных размеров и модификаций.

Преимущества и недостатки домов из ЖБИ-панелей

Частные дома из ЖБ материала имеют и плюсы, и минусы.

К их достоинствам можно отнести:

• Быстрота возведения дома. По сути, бетонные панели – это готовые стены, которые нужно только установить и закрепить. Профессиональная бригада завершает проект частного дома средней площади под ключ за несколько недель.
• Минимальный риск бракованных ЖБИ-изделий (заводская гарантия), что означает высокие эксплуатационные качества и большой срок службы будущего сооружения.
• Подвоз на стройплощадку осуществляется по мере необходимости, что исключает ее загромождение. Это устраняет и необходимость в подготовке площадки для хранения стройматериалов.
• Материал ЖБИ-плит нейтрален по отношению к окружающей среде. Это сводит к минимуму его старение и разрушение под действием влаги, колебаний температуры и осадков. Правильно построенные загородные дома отличаются огромной долговечностью. Цена на такое сооружение окупается полностью.
• Дом не пропускает звука, не теряет быстро тепла и отличается высокой стойкостью к пожару.
• Возведение дома возможно в любое время года.
• Минимальный процент ручного труда.
• Неограниченное количество вариантов планировки.

Минусы строительства домов из ЖБИ-панелей:

• Плотные изделия при малой и средней толщине плохо удерживают тепло и звук, что требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
• Панельные дома из железобетона имеют швы, которые необходимо тщательным образом заделывать. В противном случае, в дом будет проникать с улицы холод, сырость и шум.
• ЖБ элементы для строительства дома имеют большую массу и габариты, что весьма усложняет работу, технику безопасности и все строительные манипуляции с ними. Требуется грузоподъемная техника.

Как уложиться в 1,7 мл при 113 м² теплого контура под чистовую отделку

На текущий момент осталась только чистовая отделка, то есть, степень готовности не просто «голая» коробка, а дом с коммуникациями, отоплением и готовым фасадом. На 113 м² в состоянии «наклеить обои и уложить чистовой пол», Олег потратил около 1,7 мл, что значительно ниже среднего по больнице – примерно 14 тысяч рублей за квадрат. Даже с учетом будущих затрат на финишную отделку, которые вряд ли превысят 1 млн, получится 24 тысячи за квадрат под ключ. Залог успеха – строительство своими силами и тщательное планирование.

zloyptic

Надо учитывать, что я сам все делал, если нанимать, то сумму можно удвоить. Сейчас бы я смог сделать это еще дешевле и быстрее, так как уже есть куча мыслей по оптимизации. В основном, это четкий план, у меня был четкий, но нужен прямо доскональный, для этого обязательно проект, я себе делал сам в скетчапе. Также:

• оптимизация опалубки (про это в видео подробно);
• крыша с внутренней водосточкой;
• перешел бы на беспроводные системы, выключатели например;
• убрал бы батареи, они не нужны.

Остальное удешевляется за счет исключения всяких экспериментов во время самой стройки, потому как решения уже известны. На самом деле, это была разминка, думаю, что если все пойдет по плану, то будет проект поинтересней.

Больше конкретики – в теме Олега на форуме, видео про оптимизацию опалубки и строительства в целом – на его канале. В одном из предыдущих материалов – как выбрать проект и сэкономить на его реализации. В видео – о мини-доме с микро-бюджетом.

Источник

Виды и использование

Железобетонная плита представляет собой готовую к применению панель, произведённую в заводских условиях. Существует пара основных типов, каковые представлены в таблице и распределяются по внешнему виду и по назначению:

Дорожные	Таковой тип применяют при прокладке автомагистралей и дорог разного назначения.
Ребристые	По-другому железобетонные плиты покрытий. Как делается ясно из самого названия, их применяют в качестве покрытия для конструкций разного назначения. ГОСТ на железобетонные ребристые плиты предусматривает их изготовление только из отличного тяжёлого бетона.
Карнизные	Такие применяют при постройке зданий, где проектом предусмотрено наличие балконов и лоджий.
Пустотные	Как их ещё именуют, пустотки. Это самый распространённый и обширно используемый тип. Их используют как в малоэтажном, так и в многоэтажном постройке.

Постройка дома

Прежде всего, стоит сказать, что бетон, это довольно плотный и тяжёлый материал. Поэтому вопрос, сколько весит железобетонная плита, более чем актуален. Приведём конкретный пример, взяв для рассмотрения блок с размерами 2*3*0,2 (метры). Такой блок, в зависимости от наличия в ней арматуры, будет весить от 2 до 3-х тонн.

Преимущества

Использование готовых блоков при возведении зданий обладает рядом преимуществ по сравнению с другими видами строительства:

Скорость возведения здания. Благодаря использованию уже готовых конструкций, строительство сводится к выполнению набора стандартных действий, которые устанавливает инструкция, и дом можно успеть построить за полгода.

Готовые стены, осталось только собрать строение, и основа готова

• Так как процесс производства осуществляется в заводских условиях, то на неё не оказывают влияние внешние факторы, а риск брака на производстве сводится к минимуму.
• Готовые плиты привозят на стройплощадку по мере готовности объекта. Это позволяет не накапливать строительный материал на территории стройки.

Погрузка и перевозка железобетонных конструкций

Готовые панели, сами по себе, являются крупными объектами, поэтому осуществлять контроль за ними довольно легко.
Размеры железобетонных плит позволяют возводить не только стандартные конструкции, но и выпускать небольшие сборные блоки, что помогает притворять в жизнь нестандартные архитектурные решения.

Применение готовых блоков позволяет устанавливать оконные и дверные рамы стандартных размеров

Это немаловажно, так как, например, в домах из кирпича, величина дверных и оконных проёмов всегда варьируется, а это доставляет неудобства.

Пример строения, в котором все оконные и верные проемы стандартны

• Если при производстве был соблюдён ГОСТ на железобетонные плиты, то такие строения долговечны. Так как в блоке сочетаются железная арматура и бетон, это позволяет конструкции сопротивляться не только нагрузкам на сжатие, но и на растяжение.
• Этот строительный материал химически нейтрален, то есть исключено выделение в окружающую среду вредных веществ. Следует отметить огнеупорность материала, что повышает пожаробезопасность всей конструкции.

Арматура придает железобетону прочность и позволяет быть в эксплуатации десятилетия

Минусы

Но кроме плюсов, у зданий, собранных их готовых блоков, имеются и недостатки, о которых стоит упомянуть:

Очень высокий коэффициент теплопроводности железобетонной плиты. В зависимости от плотности этот показатель варьируется в пределах от 1,28 до 1,51. С увеличением плотности материала, этот показатель растёт.

Теплопроводность различных материалов, в том числе и бетонных конструкций

Такие конструкции практически не могут удерживать тепло. Теплоизоляционные качества можно повысить, применяя пустотелые плиты. Содержащийся в пустотах воздух помогает максимально понизить теплопроводность железобетонной плиты.

Звукоизоляция в таких домах также оставляет желать лучшего. Бетон очень хорошо проводит звуковые волны. Решением, как и в предыдущем пункте, может стать использование пустотелых блоков.

Они обладают большим шумоизолирующим эффектом, чем остальные. Это объясняется тем, что плотность железобетонной плиты такого типа заметно ниже.

Пустотелые блоки, используются в виде перекрытия и помогают снижать теплопотери

• Особенности конструкции предполагают наличие межпанельных и межплиточных швов. Эти швы должны быть загерметизированы с максимально возможной тщательностью. Если этого не сделать, то в помещение проникает холод и сырость, что ведёт к образованию и разрастанию на стенах плесневого грибка.
• Масса железобетонной плиты довольно велика, что немного усложняет, проводимые с ней манипуляции.

Отделка

После того как все необходимые основания дома из ОСБ-панелей будут готовы, можно переходить к отделке получившейся постройки. И внешнее, и внутреннее оформление жилого возведения должны быть выполнены правильно. Узнаем об особенностях отделки домов из ОСБ-панелей.

Внешняя

Наружные поверхности современных домов из ОСБ-плит обычно отделывают традиционными материалами, которые часто применяются и при строительстве других строений. Идеально подходят для этого поливинилхлоридные панели, качественная клинкерная плитка или сайдинг.

Поскольку во время сборки стен рассматриваемых жилищ необходимо оставлять так называемые компенсационные зазоры, то перед началом внешних отделочных работ их надо не забыть заполнить специальным акриловым герметизирующим раствором.

Внутренняя

Чаще всего дом из ОСБ-панелей внутри крашенный или обработанный лаком. Если хозяева решили прибегнуть к покраске, то понадобится обязательно удалить верхний восковый слой с материалов. Для этого можно воспользоваться наждачкой. Также понадобится нанесение грунтовки специальным составом с гипсовой или акриловой основой, а вот водосодержащие растворы использовать не надо, поскольку в последствие из-за них может начаться процесс деформации материалов. Когда указанная обработка будет завершена, краска обязательно ляжет на ОСБ-листы очень аккуратным, ровным слоем.

Не рекомендуется использовать для внутренней отделки плит обыкновенную штукатурку. А вот вагонка окажется весьма удачным решением. Благодаря этому отделочному материалу внутри помещений будет создаваться очень комфортный и приятный микроклимат.

Для внутренних работ можно задействовать и обои. Но перед их наклеиванием хозяевам тоже понадобится удалить со стен верхний парафиновый слой, пользуясь наждаком. Потом поверхности хорошенько шпаклюются, обрабатываются двумя слоями грунтовки. Для дополнительной прочности в обойный клей разрешено добавить раствор ПВА.

Если основание полов сделано из стружечного сырья, то можно постелить на него обычный линолеум, ковролин или красивый паркет. Не запрещается укладка керамической плитки. Выбор оптимального материала зависит от желаний хозяев.

Этого будет вполне достаточно. Обстановка в построенном доме получится аккуратной и очень уютной.

Подробнее про дом из ОСБ-панелей смотрите в видео ниже.

Виды бетонных панелей

Такие дома, как правило, строятся недалеко от места производства ЖБИ, когда стоимость их доставки не превышает расходы на сами материалы. Кроме того, перед планировкой дома необходимо удостовериться, что поставщик предоставляет изделия необходимых габаритов и свойств в заданном количестве, соответствующих ГОСТу. В противном случае, необходимо составлять проект дома, исходя из того, что имеется у производителя в наличии.

Модификации панелей из бетона

По конструктивным признакам изделия разделяются на следующие виды:

• Наружные для стен.
• Внутренние для стен-перегородок.
• Перекрытия.
• Фундаментные.

Кроме того, осуществляя строительство домов, используют такие элементы ЖБИ, как:

• Площадки для лестниц.
• Лестничные марши.
• Дверные и оконные перемычки.
• Блоки для вентиляции и проч.

Готовый частный дом

Таблица изделий:

Вид панели	Свойства
Наружные Стеновые изделия	Наружные элементы для строительства дома выполняются в модификациях от 1-го до 3-х слоев. При этом внутренний слой представляет тепло- и шумоизолирующий материал. Внешняя часть всегда выполняется в виде железобетонной конструкции. Порой толщина доходит до 500 мм. Наружные изделия по назначению разделяются на: Самонесущие. Несущие. Навесные. Нормативы изготовления наружных элементов заданы требованиями ГОСТ 11024-84. Для их производства применяется бетон марок М25 – М150 и выше.
Внутренние Изделия-перегородки	Дома из железобетона оснащаются и внутренними перегородками. Это стены внутри помещений, не выходящие наружу. Они разделяются на: Несущие (на этот тип может опираться перекрытия и балки дома). Ненесущие. Изготовление плит подчиняется требованиям ГОСТ 12504-80 – толщина не менее 60 мм, обязательно должны быть армированы и иметь однослойную структуру. При этом ненесущие элементыдопустимо изготавливать на основе альтернативных материалов, например, гипсобетона.
Перекрытия Перекрытия	Согласно требованиям ГОСТ 9561-91, ГОСТ 26434-85 межэтажные бетонные изделия в пустотелом варианте изготовления (с цилиндрическими полостями) изготавливаются толщиной 220 мм. Если плита для перекрытия сплошная, ее толщина может иметь меньшее значение – 120-160 мм. Длина и ширина могут быть любыми, однако нужно учитывать, чтобы по краям плита ложилась ровно на несущие элементы конструкции дома.
Фундамент Блоки для фундамента	Дом из железобетонных элементов в виду своей большой массы должен иметь основательный фундамент. Для этих целей заводы по производству ЖБИ делают специальные фундаментные подушки и блоки. Они укладываются с учетом глубины промерзания грунта по всем правилах технологии формирования фундамента для тяжелых сооружений.

Особенности строительства с использованием плит ОСБ

Общие особенности строительства, когда применяются такие панели, сводятся к нескольким простым моментам:

1. OSB отличаются универсальностью, позволяющей применять их на любом этапе строительства;
2. Материал позволяет возвести дом своими руками меньше, чем за месяц.
3. Строительство, по сути, заключается не в возведении, а в сборке, подобно конструктору. Панели, из которых собирают дом, можно делать под проект. Последнее позволяет избежать ненужных трат из-за необходимости докупать материал, что бывает при обычном строительстве;
4. Вместе с тем, такое строительство требует точного подхода, следования всем расчётам;
5. Вес здания, который даёт толщина материала, позволяет его возводить даже на очень сложных грунтах, а фундамент для него строится быстро и дешево. Но ленточное основание не рекомендуется;
6. Утепление для дома из ОСБ довольное простое и не требующее особых затрат. К тому же, доступны уже утеплённые панели. Они сохраняют нужную температуру внутри здания как зимой, так и летом;
7. Можно вполне обойтись без грунтовки, ведь поверхность ОСБ ровная. Финишная отделка или обшивка может делаться сразу;

8. Усадка и перекосы – это тоже не про данную технологию, если соблюдаются все требования и выбрана правильная толщина.

Все они очень ярко характеризуют данную технологию, которая с каждым годом становится всё популярнее.

Что такое современная панель ЖБИ для строительства частного дома

Даже если судить только по названию, железобетонная панель это бетонная плита, внутри которой есть стальная арматура, которая улучшает сопротивляемость бетона к механическому воздействию и повышает прочность при боковых нагрузках.

Все панели подразделяются на три вида:

• Наружные.
• Внутренние межкомнатные плиты.
• Перекрытия.

Внешние стены бывают как одно, так и двух и трехслойными. В последнем варианте внутренняя прослойка – это утеплитель, а наружная поверхность плиты изготавливается из высокопрочного бетона.

Стеновые панели, в свою очередь, делятся на такие типы:

• Несущие.
• Самонесущие.
• Навесные плиты.

Из названия понятно, что начальные являются основой здания. Следующие панели – самостоятельные элементы и фиксируются они с несущими стенами и перекрытиями дома.

Ж/б дом собирается из плит различного назначения, что оптимизирует общую стоимостьИсточник mypresentation.ru