Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Лежак на подоконник

Для изготовления такой лежанки для кошки своими руками вам понадобятся следующие материалы:

• Небольшая доска, на которой с комфортом поместится ваша кошка.
• Плюшевый материал, которым мы будем обтягивать доску.
• Крепежи или крюки, с помощью которых мы присоединим лежанку к подоконнику.
• Шуруповерт или отвертка, саморезы (если вы решили присоединять лежанку к подоконнику с помощью крюков или крепежей).

Когда все необходимые материалы подготовлены, можно начинать процесс работы над изделием:

1. Необходимо с помощью наждачной бумаги отшлифовать доску, чтобы она не была острой и не поранила при дальнейшей работе.
2. Плюшевую ткань нужно разложить перед собой на столе. К ней необходимо приложить доску. Ткань вырезается таким образом, чтобы ею можно было обернуть всю поверхность доски.
3. С помощью суперклея, степлера или двухстороннего скотча ткань присоединяется к доске.
4. Конечным этапом для работы с изделием будет прикрепление лежанки к подоконнику. Можно просто положить лежак на подоконник, а можно использовать строительные крюки или крепежи.

Работа над изделием завершена!

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.

Экономия площади земельного участка

Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
на двух этажах объединяются помещения разного направления

Увеличить функциональность можно цокольным этажом, мансардой и пристройками;
внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, балконы или террасы;
внутреннее оформление интерьера можно украсить интересными лестницами, каминами. Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.

Стоимость по строительству двухэтажного дома под ключ — проект, возведение

Необязательно все строительные работы выполнять самостоятельно. Можно заказывать строительство «под ключ». Проекты двухэтажных домов с планом и фото позволят оценить конечный результат. Предлагаем ознакомиться со средними расценками на подобные услуги:

Фото	Особенности	Компания	Цена, рублей
	Каркасный, 6×6	«Древо»	515 000
	Каркасный, 7×7,5	«Древо»	695 000
	Каркасный, 10×11	«Древо»	2 300 000
	Дjv-коттедж XL29 — 136 м² (9×8 м) из строганного бруса	RIFT	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2 295 000 из газобетона 2 601 000 из кирпича
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2 691 000 из газобетона 3 050 000 из кирпича
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2 708 000 из газобетона 3 069 000 из кирпича

Нормативы и правила

Лестницы всех типов проектируются при соблюдении следующих условий:

• Угол наклона – 30-45°.
• Высота перил – 90-110 см. Если в семье есть маленькие дети, желательно обустроить дополнительный ряд поручней на высоте 50-70 см.
• Минимальное расстояние между балясинами – не более 20 см.
• Минимальное расстояние между опорными столбами – не более 1,5 м.
• Минимально выдерживаемая нагрузка – 100 кг.
• Количество ступеней – не менее трёх, но не более 18-ти для одного марша. Количество снижается до 16-ти при обустройстве сложной двухмаршевой конструкции.

Определение количества и размеров ступеней происходит с учётом ряда дополнительных характеристик:

• Ширина шага исчисляется из суммы размера двух поступей и одного подступенка. Полученный результат составит 60-65 см, который (если обратиться к СНиПу) является самым удобным для человеческого шага.
• Ширина поступи (глубина ступени) – не менее 25 см. Среднее значение для внутренних лестниц 27-29 см, для уличных допускается увеличение до 33 см.
• Высота подступенка определяется относительно расстояние между двумя проступями. Оптимальная формула 1,5 к 2.

Создание безопасного проекта гарантируется только при соблюдении вышеперечисленных условий. Кроме этого, не забывайте о соответствии лестницы общему интерьеру дома.

Полезно! Статистика показывает, что большая часть бытового травматизма, связанного с падениями, приходится на неаккуратное передвижение по лестницам. В ряде случаев это происходит из-за нарушений требований официальных стандартов

Поэтому обратите на эти факты пристальное внимание ещё на этапе проектирования. Внести изменения в ходе ремонтных работ, возможно, уже не получится

Особенности двухэтажных домов с мансардой

Мансарда позволяет воплотить в жизнь интересные проекты.Под кровлей можно устроить уютные спальни, бильярдную или маленький кинозал. Если выполнить остекление в пол, в жизнь воплощается необычная идея – установку джакузи. Вечером при свечах в романтической обстановке можно любоваться на закат солнца.

Скат крыши является боковой стороной помещения, фронтоны – торцевой. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно устроить грамотную вентиляцию, хорошую теплоизоляцию и продумать освещение. В интернете много интересных фото проектов дома с мансардой

Мансарда с джакузи

Статья по теме:

Как правильно выбрать компанию-застройщика и сколько будет стоить дом

Выбор подрядчика – это едва ли не самый важный этап строительства. Предлагаем вам несколько простых советов по подбору строительной компании:

Спросите знакомых
Если кто-то из ваших друзей недавно строился, расспросите их о выбранном подрядчике

Если они им довольны – примите это во внимание.
Посетите строящийся объект и пообщайтесь с хозяином
Если вам приглянулся строящийся дом, разыщите заказчика и поинтересуйтесь его впечатлениями  о строительной компании. Некоторые фирмы сами предлагают вывезти вас на такой объект.
Посетите выставочные дома компании
Для такого похода лучше взять с собой человека, смыслящего в строительстве

Это не самый лучший вариант выбора подрядчика, потому что выставочные дома, как правило, сделаны идеально. Попросите представителя компании дать вам адреса домов, построенных несколько лет назад и посмотрите на них хотя бы снаружи, а еще лучше – пообщайтесь с хозяевами.
Посетите офис компании
Если у подрядчика нет офиса – ему вряд ли следует доверять. В случае каких-то проблем вы можете совсем потерять контакт, такое бывает.
Изучите сайт компании
Если сайту больше пяти лет – можно довериться такой компании. Еще лучше, если на сайте размещены отзывы клиентов. Причем не приглаженные и исключительно позитивные – а с замечаниями. Это говорит о честности подрядчика. На сайте компании должны быть выложены фотографии выполненных объектов.
Запросите смету
Профессионально и подробно составленная смета – признак хорошего подрядчика. Общение с проектировщиками даст вам представление о том, насколько профессионально работает компания.

Среди самых известных компаний Москвы и Санкт-Петербурга можно отметить следующие:

Компания	Регион	Сайт
«Фул Хаус»	г. Санкт-Петербург, г. Москва	full-houses.ru
«Генстрой»	г. Санкт-Петербург	genstroyspb.ru
«ЛитосСтрой»	г. Санкт-Петербург	litosstroy.ru
«Бастен»	г. Санкт-Петербург	skbast.ru
«СтроимДом-МСК»	г. Москва	stroidom-msk.ru
«VF Строй»	г. Москва	vfstroy.ru

Теперь о стоимости домов под ключ. Точно сказать, сколько будет стоить дом нельзя. Цена будет складываться из нескольких составляющих: материала дома, площади строения, особенностей участка, удаленности от коммуникаций и крупных населенных пунктов и много другого. В среднем стоимость дома из дерева – порядка 1.5 миллионов рублей. Кирпичный дом обойдется вдвое дороже.

Варианты стиля и дизайна балкона для двухэтажного дома

Существует три основных типа:

• типовый;
• остекленный;
• французский.

Мансардный почти непопулярен за счет непрактичности. Он маленький, находится высоко, мебель установить трудно. В зависимости от вида дома и стиля выбирается постройка.

Современный дом с панорамной лоджией на первом этаже

Современный

Современный стиль сможет прекрасно принять все варианты. Наиболее практичный и удобный – остекленный. Он позволит использовать помещение в любое время года. Можно установить мебель, подходящую под интерьер, или просто вынести полку с цветами и кресло для отдыха.

Кирпичный балкон имеет привлекательный внешний облик даже без дополнительной отделки

Закрытый балкон на втором этаже деревянного дома

Балкон-терраса в современном доме с мансардой

Для современного стиля характерно использование пластика и кирпича. Если же хочется создать вариант из дерева, то придется дополнительно заморочиться с покраской и обстановкой.

Классический

Второй этаж дома в классическом стиле – это открытый просторный балкон. На нем должно быть минимально мебели, а цветочные горшки лучше установить по периметру. Каркасный балкон, железные решетки, отсутствие стекла – ключевые элементы. В такое стилевое оформление дома можно вписать и французский балкон, если рациональное использование пространства не основное, а хочется всего лишь получить красивый экстерьер.

Классика жанра – большой открытый балкон с бетонным ограждением

Балконная конструкция с кованным металлическим ограждением

Застекленный балкон-эркер, украшенный живыми цветами

И другие

Другие стили частных двухэтажных домов не привередливы. При выборе нужно смотреть на прочность изделия. Материал должен быть аналогичен материалу фасада. А уже декорирование – вопрос вкуса.

Деревянный балкон в двухэтажном доме скандинавского стиля

Небольшой двухэтажный дом в стиле лофта с площадкой для отдыха на балконе

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Разработка проектов частных домов в два этажа сопровождается определенными трудностями:

• Требуется дополнительное усиление межэтажных перекрытий. В противном случае находиться внутри строения будет опасно;
• Необходимо проектирование разветвленных и сложных коммуникационных систем. Наличие второго уровня предполагает прокладку дополнительного водопровода и канализационного стока. Для создания комфортных условий потребуется установка циркуляционного насоса, так как в противном случае тепловой носитель не будет передвигаться по трубам;
• Предстоит тщательная проработка плана расположения комнат при наличии в семье пожилых людей и маленьких детей. Для них находят комнаты на первом этаже, чтобы снизить риск травмирования.

Межэтажные перекрытия должны быть усиленными

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.
Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Недостатки двухэтажных домов

От возведения двухэтажного дома отказываются из-за больших расходов на строительство. Для возведения двухэтажной постройки, потребуется больше средств, чем для одноэтажной. Значительно возрастают затраты на заливку фундамента. Основание должно будет выдержать большую нагрузку, чем в случае возведения одноэтажной постройки. Чаще всего предпочтение отдается ленточному фундаменту, возведение которого сопровождается значительными финансовыми затратами.

Еще одним недостатком двухэтажных строений является необходимость создания лестничной конструкции. Это не только становится причиной увеличения стоимости строительства и усложнения технологии строительства, но и может стать причиной травмирования в процессе последующей эксплуатации. Для повышения уровня безопасности двухэтажного дома следует доверить разработку проектной документации профессионалам. Они определят оптимальную геометрическую форму лестничного пролета и подберут подходящие материалы.

Лестничный пролет усложняет проект

Как вытащить бутылочницу из пазов видео

Собрали с мужем сами всю кухню, а на бутылочнице (точно такая как на фото) застопорились)) Слава богу это была последняя секция. Подскажите, пожалуйста: 1. Как крепится корзина к направляющим? (в комплекте к ним не было фурнитуры кроме самих направляющих) 2. Каков порядок сборки? (направляющие — корпус — фасад?)

Дубликаты не найдены

Если сам шкаф вставили под столешницу—его лучше вынуть —снять одну сторону и дальше—расскажу как я ставлю. Направляющие я прищелкиваю к корзине и в таком виде прикладываю к боковой стенке шкафа, корзины и направляющие должны быть утоплены на 5 мм в глубь — и в этом случае при креплении фасада бутылочница будет закрываться полностью. После этого размечаем отверстия для крепления направляющих в закрытом виде в сборе с корзиной,после этого намеченные точки просверливаем, отодвигаем направляющие от корзины и прикручиваем их в нужные места. Дальше все так же в лежачем положении шкафа я ставлю метки для отверстий в фасаде приложив его шкафу, и соответственно прикручиваю фасад. Очень важная деталь!! если у вас фасады массив -будьте осторожны так как узорчатый внешний вид фасада в некоторых местах очень тонкий и крепления бутылочницы иногда попадают именно в эти тонкие элементы и есть вероятность просверлить насквозь фасад — ! после всего этого можно прикручивать боковую стенку. Вставив шкаф на свое место -подтяните его ножки под уровень всей кухни и притяните его из соседнего шкафа(стягивать все шкафы друг с другом можно шурупами 30 мм—это придаст всей конструкции целостность ) после всего перечисленного регулировка фасада )

В этой версии никак — это кухня для трезвенников.

1. Характеристики направляющих
2. Последовательность установки
3. Как вставить ящик (видео)
4. Как вынуть ящик (видео)
5. Ремонт шариковых направляющих
6. Где купить направляющие

Привет! Когда Вы последний раз мучились с открыванием выдвижного ящика? Думаю не так давно, если зашли на эту страницу. Вы находитесь в нужном месте, в нужное время! Потому-что, благодаря этой статье, Вы с лёгкостью отремонтируете выдвижные ящики.

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра. Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

• открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
• закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель-трансформер и удобные шкафы-купе.

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную, совмещенную с кухней.

Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом

×

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.

Следует уделить особое внимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь

План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.

3D проект

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.

Статья по теме:

Фото проекты двухэтажных домов с гаражом

Гараж, совмещенный с домом – это очень удобно. Прежде всего, вы рационально используете площадь участка, а также сэкономите на стройматериалах, ведь у пристроенного гаража одна стена общая с домом. Если над гаражом будут жилые комнаты – то вам не нужна кровля для этого строения. Пристроенный гараж можно сделать отапливаемым и дополнительно разместить в нем мастерскую.

В планировке предусматривают два входа в гараж – со двора и из дома.

При проектировании гаража особое внимание следует уделить системе вентиляции. Она не должна быть объединена с системой вентиляции дома

Нужно установить качественное вытяжное устройство.

Фото вариантов домов с гаражом:

Особенности самостоятельного проектирования

Проектирование и расчёт лестницы второго этажа загородного дом своими руками – сложная, на всё же выполнимая процедура. Для этого достаточно иметь базовые школьные знания геометрии или уметь работать со специальными программами.

Грамотная планировка начинается с учёта особенностей расположения комнат прилегающих этажей. Это условие оказывает основное влияние на выбор места, где она будет установлена

Обратите внимание, что важен не только нижний этаж, но и верхний

В обоих местах важно создать максимально удобные условия для последующей эксплуатации

Занимаясь самостоятельными расчётами и планировкой лестницы, обратите внимание на:

• Высоту от первого до второго этажа.
• Общую площадь обоих этажей.
• Расположение несущих стен и перегородок.
• Расположение окон и дверей.

Таким образом вы получите свободную площадь, которую можно использовать для расположения лестницы. Выполнив все действия и получив искомые результаты, можно приступать к выбору конкретной модели и определятьсяс её габаритами.

Лестница частного дома – это не только главный составляющий элемент с важным функциональным значением, но и фрагмент интерьера помещения. Разнообразие вариантов исполнения, облицовки, материалов, используемых для обустройства – всё это играет важную роль во внутреннем убранстве. Своим видом оказывает влияние на уют и удобство. Процесс самостоятельного проектирования займёт много времени, в результате чего вы создадите качественную и надёжную конструкцию.

Особенности планов двухэтажных домов с мансардой

Задумавшись о строительстве дома с мансардой, следует сразу определиться, с какой целью будет возводиться данная надстройка. Чтобы приняться окончательное решение о необходимости разработки подобного проекта, стоит заранее узнать все преимущества и недостатки возведения мансарды. К преимуществам следует отнести:

• Презентабельный внешний вид. Двухскатная крыша с изломом и скаты, выполняемые под определенными углами, способны добавить привлекательности;
• Возможность создания оригинального интерьера, при правильном выборе формы мансарды.

К недостаткам такого дома следует отнести:

• Повышенные требования к качеству вентиляции и теплоизоляции. Если нарушается технология выполнения работ, в процессе эксплуатации стены и крыша будет промерзать, появится конденсат;
• Сложности с естественным освещением. Установка вертикальных окон не позволит обеспечить достаточный уровень освещения. Потребуется установка специальных окон, что увеличит стоимость строительства;
• Наличие «мертвой зоны». При одинаковой общей площади первого и мансардного этажа, у последнего полезная намного меньше из-за наличия наклонной стены. В данной зоне нельзя установить стандартную мебель.

Несмотря на перечисленные недостатки, такие планы пользуются определенной популярностью. Предлагаем познакомиться с проектами и фото домов с мансардой, которые уже были возведены. Они помогут определиться с целесообразностью возведения двухэтажного дома такого плана на своем участке.

Статья по теме:

Видео описание

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажаИсточник rosstroycom.ru

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балкономИсточник dom4m.kz

Цены на террасную доску

Спортивный уголок для детей в квартиру – купить или сделать самому?

При желании спортивный уголок в квартире можно сделать своими руками, что позволяет значительно сэкономить семейный бюджет и создать элементы комплекса в соответствии с особенностями помещения. Сначала мастер должен определиться с составляющими всей конструкции.

Наличия одной шведской стенки бывает иногда достаточно

Шведская стенка – это обязательный атрибут, поэтому о создании ее нужно позаботиться в первую очередь. Что для этого нужно иметь под рукой:

• Две балки размерами 3м×5см×14см. Если потолок ниже или выше 3-х метров, первая цифра меняется.
• Для создания перекладин в строительном магазине нужно купить шесть черенков для лопат.
• Крепежные детали: шурупы и металлические уголки.
• Прочная бельевая веревка.
• Кольца.
• Пила, дрель, рубанок, наждачка, супер-клей.

Спортивное оборудование, которое крепится к арматуре, в детской комнате в стиле лофт

Балки подгоняют по высоте потолка, зачищают их сначала рубанком, потом зашкуривают наждачной бумагой до идеальной гладкости. Теперь в балках нужно сделать отверстия для перекладин, диаметр которых соответствует диаметру черенков.

Идеально гладкие балки с отверстиями для перекладин

При высоте балки 3 метра делают 12 перекладин. Черенки длинные, поэтому их распиливают на две части, вставляют в отверстия, но предварительно тщательно промазывают концы клеем. Только после полного высыхания клея можно осуществлять монтаж конструкции к стене. Для этого используются металлические уголки и шурупы.

Конструкция, готовая к покраске и установке

Вот и все – шведская стенка готова, при этом деньги остались на месте. Но одной шведской стенкой спортивный уголок не ограничивается, его нужно дополнить турником, сделанным из металлической трубы и двух брусьев. Для изготовления гимнастических колец нужны всего-то трос и два кольца.

Деревянная шведская стенка своими руками, покрытая лаком