Проекты двухэтажных домов

Выбор материалов

При строительстве дома 7х8 допустимо использование разнообразных материалов. Так, основным вариантом для загородных коттеджей и дач считается древесина. К данному типу материалов относят цельный или клееный брус, брёвна. Преимуществом деревянной постройки будет экологичность, способность быстро нагреться и хорошо сохранять тепло. Естественная эстетика древесины позволяет сэкономить средства на внешней отделке сооружения.

Распространенными вариантами стали дома из пеноблока или кирпича. Особенностями таких сооружений является обустройство крепкого фундамента из-за их веса. Правильно подготовленное основание, как и выбор качественного раствора, позволит избежать трещин в стенах в процессе эксплуатации. Несомненным преимуществом данных материалов будет возможность воплотить практически любое архитектурное решение.

Каркасные технологии это ещё один способ для постройки простого и функционального жилья. Вариант предпочтителен за счёт малого веса конструкции, быстроты монтажа и высокими эксплуатационными качествами.

Особенности климата

При строительстве дома существует множество важных моментов, которые обязательно надо принимать во внимание, а именно:

Климатические условия, в которых вы проживаете. Постоянные проливные дожди и ураганы неблагоприятно влияют на конструкцию дома и почву на которой он стоит.

Если вы живёте в таком климате, то обязательно обратите внимание на фундамент. В таком случае он должен быть максимально укреплён бетоном, кирпичом, железными опорами

Всё это предотвратит в будущем проседание дома.

При таких климатических условиях не рекомендуется планирование двухэтажного дома 7 на 7.

Местность, где иногда происходят подземные толчки, является не совсем благоприятной для строительства дома.

Но если вы всё-таки решились на планирование дома в данной местности, обязательно стройте свой дом из массивных бетонных опор, которые смогут выдержать все капризы природы.

Стоимость дома

Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.

В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.

Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополненийИсточник kayabaparts.ru

В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.

Обустройство дома 8х8: рекомендации по формированию пространства

Характеристика удачной планировки жилого пространства – удобство для всех проживающих в доме. С этой целью рекомендуется располагать помещения вокруг прихожей, чтобы каждый мог свободно попасть в любую комнату, не проходя анфиладу спален и кладовок. Центральное расположение прихожей в проекте дома 8х8 также экономит площадь всей постройки: в отличие от традиционных длинных коридоров, проходящих через весь этаж, помещение компактно и функционально.

Компактный холл второго этажа вмещает лестницу, окно и двери во все помещенияИсточник glezer.ru

Небольшой коридор переходит в гостиную: планировка одноэтажного дома 8х8Источник martand.ru

Гостиную рекомендуется располагать в качестве «разделителя» между общественными и приватными помещениями: с одной стороны располагается кухня и прихожая, с другой – спальни и детские комнаты. Светлая и просторная, эта комната нередко становится центральным помещением в доме, поэтому рекомендуется использовать высокие потолки. Гостеприимным хозяевам стоит подумать над объединением кухни с гостиной, чтобы расширить пространство для размещения большой компании.

Веранды, мансарды и эркеры лучше всего смотрятся в качестве «продолжения» холлов и гостиных. Затейливые архитектурные формы, оригинальное остекление и обилие декора целесообразно в освещённых помещениях большого метража.

Выступающие эркеры и мансардная крыша увеличивают площадь дома на 60 см с каждой стороны, при этом планировка не отличается вместительностьюИсточник bdomstroy.ru

Санузлы рекомендуется разделить на гостевые и приватные, первые лучше расположить между спальнями и детскими хозяев дома. Гостевой обычно меньше приватного, он уместно смотрится между кухней и гостиной.

Правила планировки

Мансардные коттеджи обычно делят на две основные зоны. Весь первый этаж отводится под зону дневного пребывания, а мансарда становится спальной зоной. При правильном распределении жилого пространства дом данного типа сможет вместить среднюю семью из 4-6 человек.

Мансарда дома 8 на 10 идеальна для размещения двух или трех спален, а также ванной комнаты и гардеробной. Если нужна еще спальня, ее размещают на первом этаже.

Планировка мансарды с тремя спальнямиИсточник indizajn.ru

Гостевая зона дома 8 10 обычно планируется открытой, с минимальным количеством перегородок. В ней гостиная, кухня, столовая и холл объединены в одно просторное помещение. Однако могут быть и исключения. Например, холл может быть запланирован отдельным изолированным помещением. В этом случае он будет выступать буферной зоной, снижающей теплопотери дома.

В некоторых случаях изолированной проектируется кухня. Это делается для того, чтобы избавить гостиную и другие помещения первого этажа от кухонных запахов и высокой влажности, которая возникает в процессе приготовления пищи. При этом столовая обычно располагается в одном помещении с кухней, но и в гостиной тоже может быть выделено место под обеденный комплекс.

Обеденная зона в помещении гостинойИсточник architizer.com

Стоит отметить, что такие габариты дома позволяют размещать на первом этаже довольно просторную гостевую зону и еще одно жилое помещение. Это может быть спальня, гостевая комната, кабинет или что-либо еще.

Планировка с террасой

Терраса дает дополнительное пространство для отдыха. Может быть открытой или закрытой. Выбор делается в зависимости от нужд хозяев. Плюс открытой террасы в том, что она не требует дополнительного отопления. Если ее застеклить и подвести отопление, то получится дополнительное помещение для отдыха жителей.

Можно сделать открытую террасу с навесом, тогда ее можно будет использовать во время непогоды, при этом находясь на свежем воздухе. На террасу можно выставить удобные софы и прочую мебель по пожеланиям хозяев дома. Горшки с цветами добавляют уют. Можно поставить диванчики для комфорта. Садовая мебель также может придать террасе стиль. Терраса может быть расположена как с торца здания, так и с угловой стороны.

К дополнительным помещениям относятся:

• мансарда;
• веранда;
• гараж.

Пространство с верандами, мансардой, эркером и гаражом выполняют дополнительные функции. Мансарда, эркер и веранда играют роль «продолжателей» комнат. Таких, как, холл или гостиная.

Обратите внимание. Мансарда — помещение для души владельцев дома

Здесь с равным успехом может быть организована библиотека, рабочий кабинет или спортивный зал

Мансарда — помещение для души владельцев дома. Здесь с равным успехом может быть организована библиотека, рабочий кабинет или спортивный зал.

Не стоит отметать и вариант детской комнаты. Иногда дизайнеры предлагают занять мансардное пространство дополнительной ванной комнатой. Главное – не ограничивать свою фантазию.

Веранда может быть закрытой или открытой. Сейчас очень модно делать ее из стекла. Но можно использовать и другие материалы. Она может использоваться как дополнительное пространство для отдыха, а ее крыша служить основой балкону верхнего этажа. Тем не менее многие предпочитают видеть веранду-прихожую, это также экономит место. Обстановка будет целиком зависеть от того, какую функцию будет выполнять помещение.

Эркеры включаются в дизайн по минимуму, поскольку место, потраченное на его установку можно потратить с пользой. Гараж также будет зависеть от того, владеет ли семья машиной. У хозяев может не быть машины, а может быть несколько. Часто внедряются проекты, в которых гараж соединен с домом, через веранду, либо другой выход. Это удобно. Даже хозяева, которые не владеют автомобилем, часто выбирают дом с гаражом – ведь машина может появиться в любой момент. А до ее появления гаражу легко найдется применение.

Нюансы выбора проекта и планировки

Выбирая проект дома 7х7 необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Одноэтажные дома хорошо подойдут для престарелых людей или семей с очень маленькими детьми. Однако такой дом обойдется дороже по сравнению с мансардным вариантом – фундамент, а также кровля будут большей площади, что ведет к увеличению расходов. Дом с мансардой самый оптимальный для небольшого участка и ограниченного бюджета, здание может быть разделено на несколько зон.

Планировка дома с мансардойИсточник th.aviarydecor.com

Такой дом отличается хорошим энергосбережением, но его недостатком являются аттиковые стены и большие скосы крыши, что уменьшает общее пространство мансарды и требует некоторых усилий для обустройства. Дополнительные расходы потребуются на утепление всей кровли. Двухэтажный дом обойдется дороже аналогичного с мансардой, но он отличается максимально комфортными помещениями.

Для удачной планировки необходимо учитывать определенные факторы – эффективность, зонирование, освещенность, наличие дополнительных помещений. Подумайте о будущем и определитесь с количеством и назначением помещений. Например, кабинет или мастерскую в будущем можно переделать в комнату. Очень популярна планировка дома 7 на 7 с мансардой с зонированием по этажам. Подобные проекты сочетают удобство, функциональность и простоту.

Архитектурный проект дома 7 на 7 с мансардойИсточник pinterest.com

Первый этаж общий, для всей семьи или встречи гостей. Здесь расположены санузел, гостиная, прихожая, кухня, дополнительно обустраивается веранда.

На мансарде находится спальная зона из нескольких или одной большой комнаты. При достаточной площади можно сделать гардеробные, санузел, холл. Такой дом прекрасно подходит для проживания семьи из 3-4 человек.

Для сезонного отдыха или постоянного проживания прекрасно подходит одноэтажный небольшой дом. Он может иметь несколько комнат, а кухню и гостиную лучше объединить вместе. Возле прихожей обустраивается котельная и санузел, делается веранда под навесом. В доме смогут жить 2-4 человека.

Двухэтажный дом 7 на 7 предназначен для проживания большой семьи или для тех, кто предпочитает пространство. По проекту на первом этаже можно расположить столовую, санузел, гостиную, гардеробную, прихожую и кухню. На втором этаже спальные комнаты, гардеробная, санузел. Такой дом может иметь сразу два входа. Задний двор часто используется как игровая зона или зона отдыха.

Особенности проектов коттеджей 7 на 7

Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.

Проект и участок. В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.

Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участкаИсточник drevolog.ru

• Расходы на строительство. Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.
• Планировка и проект. При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.

Особенности планировки

Несмотря на небольшую площадь, планировка дома 7 на 9 позволяет включить все необходимые для комфортного проживания помещения и пристройки (гараж, террасу или веранду). Проекты дополняются крыльцом, эркерами или балконом, а также полноценным камином.

Двухэтажный дом размером 7х9 приспособлен для проживания четырех человек (обычно двое взрослых и двое детей). В зависимости от конструкции второго этажа постройка может иметь различную планировку.

Вариант планировки первого этажаИсточник mcprojekt.com.pl

Дом с мансардой

Площадь проекта ориентировочно составляет 90-100 м2. В рационально выполненной поэтажной планировке помещения делятся следующим образом:

• На первом этаже. Здесь планируют место для прихожей (нередко размещенной рядом с гардеробом или кладовой), бойлерной и ванной. Гостиную нередко объединяют в общее пространство с кухней и столовой. Площадь первого этажа можно немного увеличить при помощи эркера.
• На верхнем этаже. Здесь помещаются три спальни и небольшой холл перед лестницей. Если уменьшить размер спален, можно выделить место под скромный кабинет.

Дом с полумансардой

Площадь дома может достигать 100-120 м2. Поэтажная планировка помещений распределяется так:

• Первый этаж. Площадь разбита на прихожую, ванную, гардеробную, кухню, котельную и гостиную. Место столовой может занять спальня или кабинет.
• Верхний этаж. Здесь находятся две или три спальни, ванная. Холл около лестницы может иметь выход на балкон.

Мансарда открывает новые возможности для оформления интерьера спальниИсточник hotelresidencia.com

Двухэтажный дом

Жилая площадь доходит до 126-132 м2, на которой распределены такие помещения:

• На первом этаже. Пространство разделено на прихожую, холл перед лестницей, небольшой санузел (ванну заменяет душевая кабина), кухню и просторную гостиную.
• На втором этаже. Здесь предусматриваются три или четыре спальни, окружающие холл, ванная. Жилая площадь дома может быть дополнена двухэтажным эркером.

Самые удачные планировки в примерах

Проект дома может быть каким угодно. Некоторые умельцы своими руками создают особенные постройки, которые потом становятся достопримечательностями. Выбор проекта зависит от площади участка и целевого использования. Если территория небольшая, можно поставить небольшой двухэтажный домик, если же площади хватает, допустимо возведение одноэтажного строения. Но перед началом всех работ нужно ответить на несколько вопросов:

• Этот дом для постоянного или сезонного проживания?
• Сколько в нем будет размещаться людей? От этого зависит количество этажей и спален, а также санузлов.
• Нужны ли будут подвал и мансардное пространство?

Небольшой дом из брусаИсточник stroydom-comfort.ru

Площадь постройки составляет 64 кв. м., примерно, такие же размеры имеет двух- или трехкомнатное жилье в многоквартирном строении. Если возвести двухэтажную постройку, площадь увеличится, получится полноценное жилище для большой семьи.

В обязательном порядке стоит выделить место для обустройства:

• прихожей;
• кухни;
• гостиной комнаты;
• одной или двух спален;
• ванной комнаты.

Планировка жилого домаИсточник koffkindom.ru

Второй этаж строения поможет значительно увеличить жилую площадь, но это влечет дополнительные затраты денежных средств. Стоит помнить о том, что дом регулярно нуждается в обслуживании для нормального функционирования систем отопления, водо- и газоснабжения.

Двухэтажное строение 8 на 8Источник stroisam2.ru

Удачный мансардный проект позволяет разместить на первом уровне прихожую, санузел, просторную кухню-гостиную и одну спальню. Второй уровень предназначен для 3 спален площадью 12 и 11 кв. м. и холла.

Если в настоящий момент возведение дополнительного этажа не запланировано, но в будущем такая возможность не исключается, стоит предусмотреть возведение другого этажа. Для этого необходимо сделать более прочный фундамент и качественное перекрытие.

Жилой дом 8 на 8Источник proekton.com

При возведении одноэтажного дома следует определять количество личных комнат, отталкиваясь от состава семьи, дополнительное помещение можно оставить для гостей. На одном этаже вместится прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и спальни. Последние должны быть наиболее удалены от входа.

Одноэтажная постройка с удобным расположением комнатИсточник roomester.ru

Кухонное помещение и гостиная могут быть обособленными или объединенными. С точки зрения удобства, кухня-гостиная — наиболее удачный вариант. В ней больше свободного пространства, отсутствие перегородок позволяет разместить большой кухонный гарнитур, барную стойку, обеденную и гостиную зону.

В случае разделения данных функциональных зон места в комнатах будет меньше, но во время приготовления пищи запах не распространится по дому.

План дома с отдельной кухней и гостинойИсточник dachmir.ru

В представленном варианте одноэтажного дома при входе расположена терраса 10 кв. м., далее идет тамбур 3,4 кв. м., санузел 5 кв. м., спальня 10,4 кв. м., холл 7 кв. м., гостиная 7 кв. м. и кухня 12,5 кв. м. На кухне достаточно места для размещения полноценного углового кухонного гарнитура и столовой зоны. В летнее время прием гостей можно осуществлять на террасе. Такая планировка идеально подходит для проживания семейной пары.

Постройка с удобной планировкойИсточник brusbanya.ru

Планировка дома 8 на 8 состоит из кухни-гостиной в левом крыле, холла, тамбура и санузла в центре здания и двух спален в правой части постройки. Площадь кухни гостиной составляет 18 кв. м., этого достаточно для вместительного кухонного гарнитура с барной стойкой или столом- островом, полноценной столовой и просторной зоны для приема гостей. Перед домом находится терраса, здесь можно обустроить место для отдыха.

Просторный двухэтажный жилой домИсточник ibuildrussia.ru

Двухэтажная постройка может иметь два входа. На первом уровне находится гостиная, туалет, ванная и кухня-столовая, а также холл и две прихожие. Лестница ведет на второй уровень, здесь расположен небольшой коридор, рядом с ним кладовая, далее идут 2 спальни, санузел и зал.

В двухэтажном доме основные зоны, а также комната для приема гостей нужно располагать на первом уровне. Второй предназначен для комнат членов семьи.

Материал для одноэтажных домов

Разнообразие проектов позволяет построить небольшую дачу или роскошный особняк, поэтому при выборе жилья стоит отталкиваться не только от бюджета и участка для застройки, но и от предназначения дома. От этого будет зависеть сложность проекта и стоимость возведения здания.

Недорогой, миниатюрный проект 1 этажного дома рассчитан на возведение облегченной постройки, которая будет использоваться в теплый период. Для этой цели обычно задействуют технологии каркасного строительства. Если планируется не дача, а полноценный жилой дом, то в качестве материала для стен используют:

1. Кирпич – один из самых дорогостоящих материалов. Это связано с его небольшими размерами: на строительство уходит гораздо больше времени, что сказывается и на стоимости работ. Готовое здание отличается декоративностью – нет необходимости облицовывать фасад – и отличными эксплуатационными качествами.

2. Блоки менее дорогие, чем кирпич, и дом из них возводится очень быстро: получается теплое, пожаробезопасное и надежное здание. Однако газоблок обязательно требует отделки, так как после укладки выглядит довольно непривлекательно.

3. Красивые проекты одноэтажных домов рассчитаны на дерево: клееный и профилированный брус – отличный материал для строительства. Дома выглядят великолепно, но при этом не следует забывать о безопасности: несмотря на все положительные качества деревянных строений, они остаются пожароопасными, поэтому каждые несколько лет проводят обработку антисептическими и противогрибковыми составами. Большой плюс домов из бруса в высокой скорости строительства и отсутствии усадки: отделочные работы можно начинать уже через месяц-полтора после начала работ.

Существуют индивидуальные и готовые проекты одноэтажных домов: первые дороже, но предназначены для конкретного владельца и его нужд. Типовых проектов очень много: не исключено, что получится найти готовый идеальный вариант.

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Для возведения просторного и функционального жилища идеально подходит двухэтажное строение. Площадь позволит легко разместить несколько просторных спален, кухню-столовую, гостиную, два санузла, кабинет, гардеробную. Специально выделенная зона для хранения одежды позволит освободить пространство в других помещениях, в комнатах не нужно будет устанавливать громоздкие шкафы.

Жилое строение 8 на 8Источник roof-tops.ru

Кухню всегда размещают на первом этаже для удобного проведения коммуникаций.

Немаловажным является выбор материалов для строительства жилого дома. Используют:

• кирпич;
• камень;
• пеноблоки;
• деревянный брус;
• древесно-стружечные панели.

Двухэтажная постройка 8 на 8Источник krovv.ru

Одним из наиболее популярных строительных материалов являются бетонные блоки. Основная причина, по которой предпочтение отдают блокам, — доступная цена. Размеры материала позволяют производить постройку в кратчайшие сроки.

Использование пенобетонных блоков обеспечивает высокую тёпло- и звукоизоляцию. Прочность материала позволяет строить здания высотой до 9 м. Низкая плотность облегчает транспортировку и работу по возведению постройки. Главным преимуществом является низкая теплопроводность, пеноблоки хорошо сохраняют тепло.

Постройка из пенобетонных блоковИсточник lanirovkainfo.ru

Постройка из пенобетонных блоковИсточник чеховдомстрой.рф

На первом этаже данного проекта находится просторная кухня-столовая, жилая комната, холл, санузел, техническое помещение и тамбур. Второй этаж разделили на три спальни и кладовую.

Удобство использования пенобетонных блоков заключается в том, что материал не требует дополнительного утепления и сложной отделки, подойдёт простая шпатлевка или декоративная штукатурка.

Постройка из пеноблоковИсточник expodom-kudrovo.ru

В большинстве случаев, на первом этаже размещают наиболее важные функциональные зоны, а на втором личные комнаты членов семьи. В данном случае, кроме двух спален на втором этаже находится кабинет.

В отличие от пеноблоков, деревянный брус имеет намного больше преимуществ. Материал отличается:

• экологичностью;
• скоростью возведения здания;
• повышенной звукоизоляцией и теплопроводностью;
• долговечностью;
• возможностью монтажа в любое время года;
• отсутствием необходимости возведения громоздкого фундамента.

Деревянная постройка 8 на 8Источник doma-karkas.by

Дышащий натуральный материал создает в доме хороший микроклимат.

Деревянный жилой домИсточник domizbrusa.by

В этом проекте при входе находится санузел, затем кухня, детская и гостиная комната. В гостиной установили лестницу, ведущую на второй этаж, здесь находится спальня, кабинет, холл и балкон. Удобный проект для проживания семьи с ребёнком.

У натурального материала есть недостатки, во-первых, это высокая стоимость, не каждый может позволить себе такой дом. Во-вторых, цельный брус подвержен образованию трещин. Швы между брусьями необходимо защищать специальным материалом от попадания влаги. Не рекомендуется возводить брусчатые постройки в условиях повышенной температуры окружающей среды, например, для неклеенной древесины этот показатель не должен превышать 50 °С.

Строение из брусаИсточник brus-ru.ru

На первом этаже деревянного строения находится терраса, которая ведёт в кухонное помещение, рядом с которым расположена гостиная, с другой стороны кухни разместили столовую необычной формы. Площадь кухонного помещения позволила установить здесь лестницу. На верхнем уровне находится холл и две спальни одинаковой площади. Несмотря на то, что помещения большие, натуральный материал обеспечивает хорошую сохранность тепла в любое время года.

Второй этаж

Если же вы намерены жить в таком доме, то мы крайне рекомендуем вам рассмотреть вариант со вторым этажом, причем не обязательно полноценным.

Для начала, если мы будем делать полноценный второй этаж, спальни можно перенести туда. В результате мы получим более просторную кухню и гостиную, да и ванная комната теперь не должна помещаться в 6 кв. м.

Однако в таком случае вы должны позаботиться об утеплении, причем не только стен, но и крыши, если речь идет о мансардном этаже.

Конструкцию крыши мы также рекомендуем делать максимально удобной для полноценного проживания на втором этаже. Кроме того, не лишним будет добавить второй санузел, который будет размещаться на втором этаже.

Размеры дома

Скорее всего, вы и сами понимаете, что 63 кв. м., если говорить о частном доме, не могут считаться просторным жилищем. Однако такое утверждение справедливо, только если посмотреть на фото дома 7 на 9 метров, у которого есть всего один этаж.

Все потому, что на площади средней двухкомнатной квартиры нельзя сделать дом, в котором будет комфортно жить целой семье, если только не добавить второй, а может быть и третий, этаж.

В таком сценарии наши 60 квадратов плавно переваливают за 120, а на такой площади можно разместить довольно много.

Да, в зависимости от конструкции крыши полезный объем мансардного помещения может быть сильно меньше ожидаемого, но в целом у нас получается полноценный дом. Но что в нем можно разместить?

Особенности планировки

Отдельно стоящий дом в отличие от квартиры имеет свои особенности. Это касается и общих положений, которые необходимо учесть при строительстве, и зонирования помещения.

Общие принципы:

Нельзя с улицы сразу попадать в теплое помещение. Это приведет к увеличению затрат на отопление. Да и в холодное время года вторгшийся холодный воздух при открывании двери создаст неудобства. Чтобы такого не произошло, необходимо сделать тамбур. Причем лучше, если он будет частью основного дома, а не пристроен отдельным помещением. Если же вы планируете выделить часть пространства для крытой веранды, то тамбур не потребуется.

• Гостиная должна занимать центральное место. Часто ее совмещают с кухней для увеличения пространства. Тогда на первый план выйдет зонирование комнаты.
• Для каждого члена семьи должно быть предусмотрено отдельное спальное место. Если это дачный домик, то можно разделить спальни на взрослые и детские (отдельно для мальчиков и отдельно для девочек).

Зонирование

Для начала необходимо определиться, в каком месте участка будет располагаться ваше жилье. От этого будет зависеть и планировка, и более удачное расположение окон и входа. Лучше, когда окна в спальне выходят на восток, в гостиной на юг, а в кухне на запад.

Далее, посчитайте, на скольких человек должен быть спроектирован план. Исходя из этого, специалист рассчитает необходимое количество спален. Не забывайте о гостевой спальне, если у вас часто задерживаются родственники и друзья на ночь. По вашему желанию архитектор может сконструировать строение с изолированными комнатами или же с минимумом перегородок. Последнее позволит увеличить пространство и придать ему некую легкость и свободу. Это особенно актуально, если вы планируете использовать помещение, как дачный домик.